澳洲现在卖房者心态

在澳大利亚房产房屋




今天做客朋友家,墨村东区。
马路对面卖房,朋友估算也就90万封顶,没想到卖了120万。

他们这个crt里总共10家,4家门口都挂出牌子要拍卖了。

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那个区?

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很好奇卖了都是升级自住房吗

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很有可能。估计看房价涨了,都想赶紧换个更好的,怕以后更贵了。

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这种上升趋势的市场先卖再买风险很大。亲眼见到16年的时候朋友卖了房就买不到了,甚至卖掉的房子都要加钱。要谨慎

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人都慌了,要么卖要么买,不然压力太强,不买卖会精神紧张。跟股票市场没区别。

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最近买了两套房。一套是老夫妻住了30年。现在有要downsize. 另外一套是一个老太太住了51年。现在岁数大了要搬去Queensland 和女儿一起住。

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为什么,16年房价顶峰,之后一直到2020年下半年都是房价低谷阿

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让子弹再飞

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卖啥房,只要投资房在地产税门槛以下,拿个五年再卖

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功课要做足。

墨村17年四季度房价到顶。

18年初到19年年中是下降期。

19年下半年开始回暖,20年初又被疫情抑制到下半年。之后就开启了上升通道。

老美印钱满,全球漫灌,通胀预期加大。房价不长才怪呢,比起悉尼,墨村算温柔的了。

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16年离顶峰还有不少距离

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估计都是有种买到手就赚了的心态。

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croydon hills 看到一个court卖了120出头
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