上，经常看到这样的贴子
1. 这个房子， 拍卖成交价 或者，房东要价远远 高于 某某网站（ onthehouse.com; corelogic)估价, 这个房子不值这个价。
2. 同一条街 条件相似的房子，上星期 才卖了 n 万， 这个房子现在要 n+ 20万， 这个房子不值这个价。
某一时刻， 房产的价值到底是什么？ 这是一个在竞拍出价的时候，困扰无数房产买家的问题。
房产特别是有地的HOUSE， 不同于普通商品。 比如， 衣服， 电器..; 同样的一件衣服， 同样的电脑可以在给定时间范围内，无限量，批量生产。
房产无法批量生产， 即使同一条街上条件相似的房子，也无法预期在特定时间内（一个月， 或是 一年， 甚至10年内）挂牌出售。从这个意义上讲，房产与艺术品很相似。
*******结论就是， 一个房子，只要有一个买家愿意出N万购买，这个房子就值N万这个价！**********
基于以上结论，购买房产时的出价策略就是: 竞价到自己预算的极限！ （切记： 一定要量力而行， 房贷不可撑得太满！）
如果自己出价已经到极限， 还是买不到， 那也没什么可懊恼的。
在拍卖 或是 私下出价时，你自己对房产的估价， 只能做参考， 而不能作为你决策的标准；
说句不好听的，你自己对某一房产的估价（无论你做了多少研究， 请教了多少高人）， 在竞拍时， 都是屁！
评论
*******结论就是， 一个房子，只要有一个买家愿意出N万购买，这个房子就值N万这个价！**********
是这样的！
评论
啥解惑，就是验证了一句老话：一个房子只有一个买家就够了
评论
同意，取决于都多少人和你争
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