以前一直住townhouse，现在想看看house，但是听说很多物主把房子私自加建了，或者车库改卧室那种的拿出来卖。我记得说如果你买了有人告到council你要负责移除的。请问在哪里能提前查到房子的合法结构而不是中介贴出来的广告呢。如果cooling off day 再查的话就算有问题0.25%也没了。
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好像没有，但是你可以买title insurance。交割之后出了问题可以帮忙拆除????
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原来如此，我记得以前买房子在cooling off day会做一个 inspection report，上面有这房子的原始资料。不过那是townhouse，house也有这类东西吗？现在管中介要不到，人家都是爱买不买的态度。我就想知道哪里可以查这个，还是也得花钱?
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这个不好查要找council记录比对现在建筑去看
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去哪找council记录呢
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仔细一点，改造是可以看得出来的，但是不是违建要看合同内房屋信息。
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其实就是比对他的加建有没有在council有记录，你担心的是这个。律师应该可以帮你查。
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对，你说的完全正确。但是律师查也是交了定金以后的事了，或者真的特别喜欢这房子，报价之前就先花钱去找律师查?
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是的，加盖也分合法和非法的。
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合法的加盖完全没问题啊
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这个东西如果你非要去查只能自己请人查，中介无法帮你验证加建信息。但是绝大多数房子通常你可以假设不会有违规加建。
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楼主，这个你可以联系房屋所在地的council，具体是发邮件或者在coucil网站上查询有没有对应的DA和building certificate。
有的话就不用担心，有building certificate可以保证coucil在7年内不可以强制拆除。而7年后改建部分就是合法的了。
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谢谢啦，可惜大号没了，不然给你加分
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明显加建的部分可以要求房主在合同里附上当时的申请。
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那只能说你状态还不对，我有几个朋友也在买房，都想着一切都谈好了让律师过目，想省点律师费，基本上这个流程买房买不到自己合适的，现在拼稳准狠，谁愿意多花钱找律师确定下决心，谁先得到中介青睐，中介也不傻现在这个市场拼的不是把房价喊的多高，而是在达到较高预期后谁能快速的卖掉转战下一个
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