https://www.realestate.com.au/pr ... ellyville-135571678
1998年建成,2000年44万,2018年128万
这个房子才上市三天,今天第一次开放,中介下午就让大家出价一次,下午6点告诉我有个比我高的1.425,比我的1.42高,半小时后说那个买家签不了合同(感觉是套路),让我今晚就去他地方签合同。
虽然觉得相比历史价,1.42比较合理,但这么才开一次当天就让签合同,在这个市场情况下,说不过吧?
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说的是可以先交0.25小定,cooling off 10天,可以自己去做那些building pest report,cooling off结束交5%deposit
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rp data 看看价格 如果上限不低于1.4果断签了
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哪些买家也遇到这种情况。
我觉得1.4-1.45都可以接受,但是这种开放一次就必须当晚把合同签了,总感觉中介有些重大不良信息隐瞒了
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找律师看了合同了吗
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有cooling off period就不怕吧
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只交小定啊,有问题还可以不买呢。应该是房主不贪,达到底价了,中介抓紧成交了,没准房主看市场好周一就不签了
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达到房主预期,中介就想结束了。担心的话,冷静期验房什么的都不耽误。你不签,中介可以找下一个的。最近上市几天就under offer的不要太多。
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没经验,第一次遇到这个情况,就给中介说不能签了。
第一次开放只看一次房就让签合同,而且房主还是18年低谷1.28(加印花税和这次卖房中介费,改造车库为卧室的费用),在这样市场较热的背景下,几乎等于没赚啊,感觉是不是有大坑额
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上个星期比你破很多的地大一点的都要1.42, 你现在可以签就赶快签把,如果拍卖,就难以控制了
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38 greenwood road? 我们给中介说不签了,错过了就错过了,谢谢大家提供自己看法
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这房子要真是1998年建的,那后期装修没少花钱。$1.42M挺值的。
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悉尼还有这么便宜的新房子?
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一般这种这种急售,而且不上拍卖的会有什么坑呢?
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KV 1.4了吗? 为啥论坛BH都1.6 了
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没车库?
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看着房子不错
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本来有车库,但是卖家自己把车库改建成卧室了(没有concil批准,合同里也写的卖家不承担任何责任),所以车只能停露天
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这个你要注意了,如果邻居投诉,责任在你,你负责整改。
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那你没买是对的
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16x33地块有点特色,143明天早上签了是魄力,机会永远只给下手快准狠
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看着很好啊
感觉这个价格超值
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而且还有个问题,泳池离fence很近,好像不合规怎么的,正在弄concil证书
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请问大侠这个是啥意思捏?
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如果准备10万休整。140万还不错。
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被我签了哈…
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位置远,城堡山还要过去,离城30多公里?
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真的假的?这牛逼了
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楼主真傻,白白错过一大笔钱,被别人捡了便宜
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手快有
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