澳洲住公寓真是糟心,装NBN还需要找人开通信盒

在澳大利亚房产房屋




上周刚签的Tangerine NBN,收到短信说到时候有师傅过来激活,有可能需要开楼里的通信间。我知道那个房间,平时总锁着的。跟Strata联系了一下,那个经理反应很快,立刻回邮件说已经约了人那天帮忙打开。

主要是想说,住公寓办事是不是顺利其实看运气了。我们这个小区半年前换的物业经理,响应速度快多了,之前那个能发了邮件一个月不理你,打电话还假装在度假,真是服了。

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严格地说这应该是on site building manager的事情,strata能及时回复楼主已经算高效了,如果有24小时礼宾就更不用担心了,但是一分价钱一分货,物业费也就上来了,公寓糟不糟心,其实看你付多少钱的物业费。

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土澳就是这样,干啥事都要预约,习惯就好,随叫随到那是在中国。

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这是再正常不过的事情,从来没碰到过问题,不知道楼主糟心啥。

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Lz, 小不忍则乱大谋啊!

住公寓不用割草归地倒拉圾,不要担心院子里有蛇。我现在去后院走走都要先打草惊蛇。

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知足吧,住house连光纤到户的NBN都没有

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你被你的运营商坑了吧?你先去Finder查看一下你的NBN type,公寓很多都是FTTP,根本不需要任何上门服务直接开通10分钟以内就可以搞定。你这个可能就是丢个运营商强卖给你的路由器。

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查过的,我们的是FTTB。老公寓了,新的据说都是FTTP?羡慕。

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嗯,物业费很贵但是从来没见过on site building manager的样子。

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我跟我老婆说的时候,她也说虽然这个Strata以前搞了很多糟心事,但是这个真不算。。。所以我其实是糟心以前的那些,这次找了个不成熟的借口。

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不是每个公寓都有OSBM的

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安了,连on site building manager都没有,物业不会太贵啦

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想起当年住公寓ADSL2硬是没有多余的线路可用,因为交换机的线路全部占满了,除非等到有人搬出去,才能接上。打电话找各种电信公司,找房东中介,找strata,最后差点找council。最后在崩溃的边缘,准备买个手机卡开热点的时候,有个电信公司终于说愿意派个人来交换机上看看有没有多余的可能,结果就接上了。

结论就是在土澳,所有问题的根源都来自于“懒”。

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一旦公寓出现质量问题什么楼上下漏水 外墙开裂可是比house痛苦一万倍 嫌草烦可以全部假草 怕害虫可以做treatment 搞超声波

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不存在谁比谁痛苦一万倍,公寓和独立屋都会有质量问题,公寓质量问题是冰山可见部分,公寓信息公开透明基本都能查到,独立屋的质量问题是冰山不可见部分, 独立屋信息隐秘不宣无法查询,做个检查也是充斥着大概可能等字眼的免责报告。当然有人会说独立屋大不了推到重建地还在,可是公寓也是可以大不了推倒重建地还在, 其实独立屋的真正优点是单一业主一家说了算,公寓的真正缺点是众多业主大家共同说了算, 这才是最根本的不同。

最完美的是一幢公寓楼都是一个业主的,这才是大家要努力的方向。

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太有同感了。住公寓最大的不方便就是没有完全的自主权。像我们这里连阳台晾衣服也不行,每天看着马路对面的公寓阳台上的衣服各种羡慕。其他各种小事就不说了,遇到个鸡毛的业主委员会每天盯着你的一举一动,非常烦。

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这个世界很大。。。

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要是遇到个不负责的building manager,办啥事都糟心

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晒衣服最好解决了,买个Miele的热泵干衣机,从此发现是真香,再也不要晒衣服了。

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和普通干衣机什么区别?
有些衣服不能烘干呢

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楼房一般有MDF,  IDF, 一般都是通用钥匙, NBN 人很可能有钥匙

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差别大了,用了就知道,多数老外都不晒衣服的,他们咋办?普通干衣机只是给租客准备的,从来都不是给自己准备的。

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好一点的衣服不能放干衣机,特别厚的也不容易干如床单被罩
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