记得去年疫情刚开始，媒体都预测房价下跌多少多少，有的甚至预测下跌30%，结果没跌啥。
现在到了2021年，媒体又开始各种预测今年房价上涨多少多少，我想是不是就是要下跌了的意思啊？
评论
不会跌，固定利息低于2%，最多就是不涨，我的duplex 出租，利息每年2.4万，租金5万，你说干嘛要卖
评论
这么高的出租回报，请问在哪个城市？感觉悉尼没有哪个区有这么高的出租回报啊。
评论
2E. 悉尼
评论
你的Duplex得是比较新的房子才能租到900多的价格吧？感觉1.5m可能也买不到，而且2%的利率是给自住的，投资很难拿到这个利率啊。
评论
全款买房利息为0，回报率无限
评论
我的是比较新
评论
亲 我贷款6成
评论
让子弹再飞一会儿
评论
政府会出新招收网的
评论
高房价本身就不是一个健康的社会现象，没有房的年轻人压力太大，政府打压房价，是应该的
评论
真的回报率不应该是纯利润和现金投入比吗？
评论
有人说3月jobkeeper,jobseeker项目结束后看房价发展更合理，大家觉得呢？我感觉目前房市上以首次置业和改善性住房需求者居多，所以3月对这个可能改善不了什么。。
评论
3月份是空军的最后的裤衩，他们比谁都紧张
评论
高见。。咱们拭目以待。。
评论
去年媒体还是听从政府16年后的媒体任务，唱衰地产， 一直没得到上层给的新任务。 20年底政府给了新的新闻方向所以集体改口号。 2024年如果媒体还没接到新指示还是天天说地产兴旺， 那时候你才要小心。 目前来说新闻和政府大脑是统一的。17年的时候媒体可没有反着说话, 那是它们上次领任务的时间。
评论
哈哈， 有才。估计3月后只能裸奔了。
评论
楼主你的意思就是抛硬币这次猜错了，下次就一定猜对或者猜错咯。不如去赌场试试？
评论
身边确实很多人在upgrade 自住房
评论
实在搞不懂为啥老拿3月份Job Keeper和Job Seeker结束来说事，现在买房的人也不是拿Job Keeper的吧。唯一能联系起来的逻辑就是有些人拿不到Job Keeper之后要被裁员，房贷还不出来，只能被迫卖房。然后市场房源变多，价格下降？
评论
还可以说市场反应没那么快，他们存款最多撑半年。
评论
说一句不中听的，媒体和经济学家都说要涨的时候，想上车换车的都已经晚了八百年了
评论
如果这个人靠jobkeeper就能扛住房贷和基本生活，证明他本身还款压力根本就不大
而且就算没有Jobkeeper了也不代表公司会持续不下去要裁员
就算被裁员了也不代表他一直就找不到工作
所以期待别人没有Jobkeeper房价就大跌的还是努力去赚钱吧
评论
澳洲特点是政经不独立，所以看待澳洲房地产的涨跌及政策要结合这个来看，澳洲债务基本上以美元计，美元抽水，澳洲就无水可放，这是19年跌的根本原因，后来实在跌得有点惨只得硬着头皮改政策刺激，到去年疫情开始前企稳，疫情带来的暂时恐慌与美元放水相比，美元水澳币也水，所有国家都水的时候，资产不是涨了，而是货币跌了。澳洲地产跌不跌还是看美元，美元一紧，收缩不可避免，所有别看job keeper之类的，比对美国房地产，也可参考中国房地产，再看美国非农数据来判断美联储动向，澳洲就是美国一个海外洲。
评论
也对，现在有钱放在银行也没有啥利息，还不如买个房子出租回报高。
不过如果懂得其他领域的投资，收益率可能会高于房租吧。
评论
我也是这种感觉，每次媒体一边倒指向西，政府就出手往东拉一点。
去年就是媒体一直说跌，政府就出手扶了扶，我怕今年这一边倒的说涨，政府会不会出手把价格给按下来啊。
评论
房产周期变成四年了？
评论
时间会告诉我们答案的
评论
我有同样的看法
评论
还有个因素没考虑进来呢，现在海外的新移民，之后政府要刺激经济，吸收更多的新移民过来是能够看到的政策
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联