澳洲两个房子很相似,真的好难选!求大神指导指导

在澳大利亚房产房屋





https://www.realestate.com.au/pr ... pbelltown-135229830

https://www.raineandhorne.com.au ... 074-south-australia

链接附上了。

7C现在谈到582K,8C现在谈到586K。
不知道要选哪一个了。想问问大家的意见。
7C里面的装修材料很一般,8C的用料是比较好的
链接里的8C的户型图放错了,应该是镜像的。
所以两个屋子的窗户都是朝北的

昨晚又去看了看,发现8C的drive way和外墙已经有不少鸟屎了。感觉以后屋顶还有外墙的清理是难事。
周围都是比较老的房子,近几年感觉会开发一些新房子。
看上去local比较多。不知道会不会喜欢开party.
8A是local买的,8B是ABC加马来西亚的couple买的。

7C的话,则是地势高,周围的路坡度比较大,然后附近有不少蝙蝠飞过。
另外两套还不知道邻居是谁,街对面的三户是中国人。
周围的房子看着比较新,近几年感觉不会开发。


房子打算是自住五年到十年,然后出租。

希望大神给点思路和意见!
先谢谢大家了!


评论
8

评论
SA房子都这么贵了吗?60左右可以买个独栋吧

评论

鸟屎不会是大问题么~

评论

这个是学区的,就有点贵。。。
去年下半年开始房价疯涨,还没什么房源。。。这都是捡漏的。。。太难了真的

评论

對呀,我也在阿德,60萬獨棟肯定可以

這才200平的地,好坑

评论
表面看起来其实用料比较一般 第二个看起来稍微好一些

加一点价格买个house不失为另一种选择 至少房子本身价值不考虑地的价值是摆在那里的

评论

剛去查了一下school zone,只有east marden 小學不錯,中學好像不怎麼樣

评论

house的价格估计60多万才能拿下呢
我们确实没有这么多预算

评论

是想到多年之后再买一个中学学区的房子。
毕竟现在都还没孩子~哈哈哈。

之前一直看magill,结果房源越来越少且越来越贵,太难了。。。

评论

60万和58万没区别了,千万别买这种买个house,老一点旧一点也没关系

评论

8C 不错啊, 楼下多一个房间, 老人来了就知道楼下有个房间多重要了。 SA人可能觉得有楼梯好, NSW的都羡慕大平层的。都在一个区, 周围造和这两个房子价值没什么关系。

评论
如果是我肯定不选7C,卧室里面的磨砂玻璃不能忍。话说SA的房子好便宜

评论

我们家队友说还是想住新的房子。。。
不过house不会只要60万的。。。现在房价有点吓人,且房源少。。。

评论

no,SA也不觉得楼梯好。。。
主要是学区大平层买不起

你说的很对,决定8C也是因为楼下多个卧室。怎么说四室也比三室好租好卖吧?

评论
8c不是已经underofferle?你都买完了就别问啦。话说阿德都这么凶残了。。。

评论

怎么好像大家都不太喜欢磨砂玻璃。
难道不是光线更好么?

评论

不是我买的。
8C确实去年卖出去了,但是买家贷款出问题了,没办法交割。所以开发商想转卖给我们。

评论

真誠的跟你說,除了東南那片頂尖公校雙學區,其他所謂學區意義不大

還不如再往東北方向找一下,400平 10多年的house也是50-60萬,等你有孩子了,這200平的地,太小了

東北沒好公校,去教會學校就行,水平比你現在這個所謂學區房的學校,可以更好

评论


8C隔壁也不太可能会开发, 10号前院的树如果是保护不让砍的话, 退缩不够。 很难设计。 6号房子经济寿命还很不错。 短期买了贵, 造房没利润。

评论
别的不说,我自己住的话两者厨房都要改油烟机和柜子,当然暂时小两口饮食西化可能还没什么问题。另外以我这样的屌丝来说,只接受平房,爬上爬下搞维护比较简单。。。

评论
最好咬咬牙小学中学学区一起考虑,以后再搬太烦人了

评论

嗯嗯,谢谢你的建议。
不过我们不考虑更远的,更旧的房子。
我们也在看别的区,这是我们认为最好的。


评论

哇 你还去帮忙看了呢。
10邻居昨天还出来跟我们聊了聊,说房子是租的,地是政府的。树太粗了,估计近期不会开发。住的一个欧洲的老头。
住了十几年了,说周围邻居还挺好,帮他修东西什么的。
6看着还算新,但是4已经准备开发了,明年建好。开发商已经在卖期房了。


评论

大平层肯定更好!无奈没有合适的房源啊

评论


因为我是你说的大神啊。

那就还好, 主要噪音对生活有影响, 旁边开发对你没什么影响。

评论

之前一直都是在考虑双学区。。。结果房源眼看越来越少,还越来越贵。
这两周没看到一个新的房源广告,可急死我了。
这个小学学区的房源也是越来越少了,不赶紧拿下真的就买不到房子了感觉

评论
7c 三卧室离铁轨近商店远,8c 四卧室离铁轨远商店近。

这还用考虑么,果断8c 啊。缺点就是装修丑了点。:)

评论

旁边开发能抬高我们的房价么你觉得

评论
8 哦,8的的厨房明显比7上了一个档次,而且有进入式储藏柜。


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

浴室门铰链哪里买?

澳大利亚我的房子建于 2006 年,这扇旧浴室门上的铰链坏了。我去Bunnings买了,但是他们没有。我上网查了下,澳洲只有一家店有卖这个铰链,但是要90刀加上20刀运费。太贵。好的,有人知道哪 ...

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...