澳洲布里斯班买房第一步-请推荐合适的区?

在澳大利亚房产房屋




近期可能要移居布里斯班。考虑在当地买房。首选house。工作的地方在Milton和(可能)cbd。首要条件是周边要有比较好的(公立)小学,有好的公立中学那更好但不是必须。

听说布里斯班房价比悉尼便宜不少。目前预算100万,上下显然可以浮动。最少三卧室,四个卧室是上限。

对布市的了解实在有限,希望布市的朋友们多多给予建议。昨天看到有个房子在indoorpoli什么的区非常不错,似乎满足所有要求。这个区怎样?

另外,布市的洪灾比较出名......其他的,比如治安怎么样?比如,如果有人想在悉尼买房,我会建议避开某些区比如auburn。布市呢?

先谢谢了

评论
lz已经有了答案
indooroopilly ticks all the boxes
好公立小学,不错的公立中学, 好私校,火车直达city

避开flood zone就好

评论

请问如何查flood zone

评论
布村买房,避开runcorn及其南边的logan city council,尽量避开成片成片开发的“社会主义新农村”(名字我就不点了),其他区治安都差不多。

你选的indoorpoli算是满足所有需求了,唯一的问题是西边道路曲曲折折,经常堵车。但悉尼来的不会对这个太介意。

评论

https://cityplan.brisbane.qld.gov.au/eplan/

输入地址,可以查各种overlays


还有这个网站可以参考
https://www.brisbane.qld.gov.au/ ... looding-in-brisbane

评论
indooroopilly 挺好的,如果能够找到合适的房子,很好!
进城上班可以坐火车。


评论
买西区indoor kenmore那边,别买南区华人区 你绝不会后悔

评论
西面路况地形不好,限制发展。那边小动物多,所以我还是喜欢新区,干净,布村生活是消费,追求生活品质,和悉尼思路不一样,要选新区新房。生活质量高。

评论
治安情况可以查这里,千万别被印象误导,indooroopilly 可是最高发案区之一,比华人区高多了。
https://qps-ocm.s3-ap-southeast-2.amazonaws.com/index.html




评论
我觉得还是听楼上的比较好,建议买在rochedale或者pimpama那边的新区新房,干净,可持续发展!哈哈

评论
先来租半年房子,然后自然就知道该买哪儿了

评论

大哥您是在开玩笑么?Rochedale我就不说什么,pimpama那是gold coast啊!lz要买brisbane。

话说现在coomera已经是明日黄花了么?都开始炒pimpama了?敢问ormeau啥时大开发?

评论
indooroopilly100万买不到啥好房子,可能得去KENMORE,南边可以考虑CARINDAE,MANSFIELD或者MACGREGOR

评论
就在Milton买吧,走路上班

评论
New Farm 也 很好呀。

评论
Taringa 要建新小学了,indoor的学区可能会变,所以想去indoor的小学的话最好买的离学校近一点。
milton附近的ashgrove, bardon, parddington都是不错的区, 去city也有直打的公交车
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...