2016 205万买，今天208成功解套，房价这回是真要涨了
https://www.realestate.com.au/pr ... n-waverley-vic-3150
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哇 赚3万不少了，
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哇 赚3万不少了，
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不算印花税和中介费，律师费？
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既然要涨，现在干嘛出货呀
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当时周边最多也就是150吧，这破房子200万太疯了
造好要卖350才保本
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不容易呀, 其实是亏了一点, 不过解套就好,
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楼主这标题挺可爱
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算上利息差价，投资机会，复利，亏了好几十万
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原来独立屋也有不涨的
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Property sale history
November 2016
$2,051,000
March 2015
$1,520,000
4年涨了60万
不过都被前任房主赚走了
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刚回本就卖了，不持有2年多赚一些吗
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你主要没有装修 卖房不装修 直接10万上下的递减
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所以嘛，涨不涨和物业类型无关，只和时间点有关
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对外装了4年的b（宇宙中心房东），亏这点算啥。
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这么破房子只能推到重建
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道理是这样的，至少回到最高点了
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哇，暴涨暴涨
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这个真的只能叫解套，至少现金流好太多了。
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所以买房还不如炒股呢，解套太难了。股市三月以来狂跌，现在已经快涨回疫情前了。楼市要等好久才能解套，等待期间还有很高的持有成本，解套了赚的钱还要分一半给中介和政府
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恭喜楼主发财，赚大发了，悉尼的16年305万买进，重新装修，做DA,2020隆重地推出，280万没人要。
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房子真够破的，但地真的不大
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赠送一颗宽心丸给楼主： 起码用不着缴纳太多的CGT，
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楼主叫： 老头子 还是 xxx ?
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LZ 16年想抬高本地区的房价，一激动买了个最高点，后来房价没升反跌，直到今天才解套。
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买卖的律师费，十万印花税，卖房的中介费（要三万吗？），在加四年的持有成本，亏十几万。
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只能说是运气不好
前任房主持有一年，净赚50几万
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楼主在2016年做了冤大头而已
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16,17年太多人在高位入手了，尤其是拍卖时收不了手超过实际价值许多抢下的
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毕竟涨了三万呢 公寓都折损了不止三万
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