https://m.realestate.com.au/sold ... -nsw-ryde-134720830
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还好吧，后院有个奶奶房，看起来还比较新，前面那个是要推倒重建的。
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去掉奶奶房也还是贵吧
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奶奶房盖起来至少20w-30w吧
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真贵啊 难道是学区房 后院奶奶房也就30万吧 前面推倒能建豪宅？
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去做inspection的时候听中介说前面可以修2个新房子
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现在奶奶房都值30万啦
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贵了 220最多
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不理解，这要是盖两个，印花税，中介费，利息费用，全加上成本都要小400万了，一个要买卖多少钱才能有的赚呀
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RYDE现在全新house都不便宜吧，哪怕是project home那种也能卖260万呀，还是有的赚。
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你说的是独立的，这个盖两个是duplex呀，一个220，230万，目前市场不可能吧
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那盖1townhouse+2villa组合呢？或者manor house?
说不定是长期投资用的～～
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街对面， 5 Ellen Street和7 Ellen Street, 同样大小的地，2018年1月每块卖了2.6m，现在已经盖出来了2个townhouses (街前面）和4个villas，正在上市卖呢。
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难怪了
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按照Ryde Council的LEP修改草案，在900平米以上的R2地上盖中密度的房子（街前面一个两层楼townhouse, 后面拖二到三个villas的开发)应该不被批准了。
但是大地破房依然是硬道理。
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