https://www.domain.com.au/2-lascelles-avenue-toorak-vic-3142-2016488831
该房产在2016年的成交价是1000万澳元
4年升值近500万
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房顶都烂成这样了，还舍不得花钱洗一洗。 不洗也就算了， 还要放个空拍图出来。 什么智商的卖家？
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人家什么都不用干
每年房子升值100万澳元
您还笑话他？
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看的懂 这个屋顶吗？
你还以为是那种水泥瓦屋顶吗？
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基数高，买价就是一千万。
除去各种税费，赚不到什么钱，基本持平吧。
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不知道怎么算税费什么的
反正晚买五年，新买家要多掏出来500万刀真金白银
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这房子不错，很低调，没有奢靡的金碧辉煌，但住起来应该很舒服，是正经过日子的房子，卖的是地段，这种房子这个价格这个时间点能顺利成交，也真是不错了
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是石片瓦？
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停车场可以倒车，典型豪宅配置
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印花税5% = 50万， 中介费保守估计2% = 20万 (肯定不止）， 成本1070， 卖1500， 5年回报40%。每年8.8% 回报。有这点钱投资啥跑不赢这8.8%？
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拜托，人家成本大头是2016年1000万的20%首付而已,约200万，加印花税50万
投入250万现金,现在接近750万现金
轻轻松松
当然啦，肯定比不上论坛里那些租房子的空军生活舒服
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那你怎么不用1000倍杠杆去炒外汇呢？融资不需要成本吗？2016利率还是4.5+的时代。就不说别的，花这点钱买工商银行，融券给broker，利息+股息也不止这点回报了吧？
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卖家说，下次一定买个带篮球场的房。
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印花税5.5%
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