卖家要价1.2mil - 1.25mil. 该怎么出价 first offer?
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1.22
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心头好，又出的起，125
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像这种出价卖家会不会回头想要更高或改为auction?
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你可以问agent卖家心目中的价位，价到，agent会push。
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要价空间这么窄，高低相差0.05m，看来房东还是比较有诚意的。
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这个就交给中介吧，你这样出价中介会使劲帮你在房东那边促成成交
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1.1
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1.15
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这种一般接近最高价是卖家的心理价位，最低价纯粹是为了吸引你报价的，像这个最高价最低价这么接近的，估计卖家就懒的讨价还价，中位价以上一点点就直接拿走，你给个中价位不到一点，中介可以push一下下都成交了，省的麻烦
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自己看看周围sold记录，推测下大概。每个房东心里底价也不同，太低了人家只会挑高的报给vendor。刚开始买也是，出的低了基本中间不联系你了直接under offer了。follow your heart了
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周围有一个like for like sold $1.2. 这个5万是不是要加给他呢？
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不要因小失大
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加一点1.22，如果中介给你反馈就可以谈了，不给反馈记得给中介打电话，说可以加到1.25直接下小定什么的，finance已经ready，可以马上成交之类的push一下，记住一点，多联系中介，他会很想成交的，不仅仅push你，也会push房主
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"记住一点，多联系中介，他会很想成交的，不仅仅push你，也会push房主"
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对，可以先加2w给中介诚意，我当时是出的1.1， 后来房主要1.15. 说有个人出到1.13 但是想提前成交28天，房东犹豫。我就出1.12 可以60天成交，因为我也想多时间等贷款，不急。然后就搞定了，虽然有可能是被多诈了两万，但是过了半年房价就过了1.15了，超过你那5w只是时间问题。 喜欢就别在乎那几万的，不知道多久才能遇到同样心动的房子，多和中介沟通者，如果有高的让他告诉你，你再决定加还是out.
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