澳洲builder 的选择

在澳大利亚房产房屋




1.  一号builder资金应该没问题,看过他的项目,活还不错 细节处理也很到位,唯一的问题就是 licence 是挂别人的名字


2. 二号 builder很实在,quote给我之后,就把之前的客人作为reference 联系方式给了我,我去看了之前builder的site,但是这个builder的公司在过去12月内共申请credit enquiries 4次  一共21万  ,其他也没有官司没有坏帐 。小builder


两个builder价格比较:  1比2 贵大概5万。



评论
楼主这么细的话,还是请市面上知名鬼佬大BUILDER吧

评论

我其实挺粗的 ,鬼佬大builder 是指volume builder吧。 我的设计是custom design 大的builder盖起来更贵

评论
千万别找小builder,小builder盖房子会拖时间很久。

评论
If you are in Sydney, check out austec homes, an award-winning, Italian family builder.

评论
原来选builder还能查credit的

评论

以我的经验,无论大小BUILDER到最后都是钱包是路人,小BUILDER每天会在你上班的时候给你打电话,不加钱就停工,大BUILDER相对来说好点,不存在建一半不加钱就不干的事情。

评论

小builder是设计师介绍的, 也和之前的client联系了一下,都说很少见的按照合同价格到最后,除了 自己upgrade的部分 基本没有偏差

评论

任何公司都可以查credit

评论
实地去看下做的活比较好,我们去看了几家一言难进,最后选了一家也不怎么样,反正就是能做完就行

评论

理解,第一次建房的都是想全部尽在掌握中,加油

评论

需要对方提供什么资料吗?

评论

跟修车一样。修一半说有个什么问题。不出钱都不行,不然拿不到车子了

评论

你说的这种修车的,我10年轻遇到过一个,是华人圈里的大骗子 后来被人曝光了

评论

公司名字+ABN

评论

这位兄台,请问你也是给自己建房吗,还是做开发那种

最后找的哪个builder,能否PM告知  

评论

怎么查的?

评论

我是在这个网站查的,cost 24刀 。感觉对于这种建房子的事情, 这个小钱还是值得一查的,万一有court record 建议就换一个builder吧

https://secure.swiftcheck.veda.com.au/Business/Search?q=

评论
选3


评论


   倒是有个3  公司规模也不小,活儿也好,就是贵了差不多10万,看了看钱包  。。。算了

评论

这个还是要谨慎,就怕骑虎难下
烂尾的、拿不到验收入住许可的就惨了

评论

这个是霸道的。很多的是含蓄地说。需要更换啊。需要什么的。不是强制。但是安全方面推荐
澳洲蓝领的天下。坑很多。曝光渠道太少
不然 airtasker 不会那么火

评论

明白,多谢兄台提醒,这个确实入坑开始就骑虎难下,关键还是找个好builder,坛子里的前辈们也都是这么建议的

评论
多准备点预算才是王道,合同价基本就是个guide。builder最好找熟的至少能完工价格也不会差太多

评论

小builder好啊,有个邻居就是找的这种小builder,耗时仅仅18个月就建成梦想的大house。
有个朋友也是,找的小builder,中间仅仅被加价5万而已

评论

多10万就嫌贵的,不是很建议建房。建房结束后做花园,driveway等等也要10几万。财力一般的话就买个二手房挺好的

评论
Credit enquires 是什么意思?
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...