考虑买一块大地破房投资,subdivide之后,直接卖了还是建好新房再卖好呢?直接卖地比较方便,建房的话担心资金链会紧张。还有什么优缺点吗
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造完卖肯定赚的多啊.但是就是麻烦,还需要时间成本,基本上你就相当于是一个小开发商了. 问题是,你买下来以后只是subdivide也增值不了多少,能回你的印花税,中介费,利息,画图费就不错了.
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楼上说的有道理,还有一种就是可以找builder合伙做joint venture,我们有几个客户就是这么做的
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