5月份开始找broker转贷,目前进展实在是太慢,对我的broker失去了信心,然后自己开始打ANZ银行电话各种问,下面是我从银行获取到的处理流程以及时间表,给大家参考。
提交,银行审核,银行approve,从提交到approve,时间是33个工作日。这点我不是很确定,是提交到approve需要33个工作日,还是说银行开始看你的case之后需要33个工作日。知道的也请说一声
银行approve之后,需要11个工作日准备合同,然后寄给你签,
签完之后银行收到合同之后,银行需要7个工作日verify合同
一切没有问题才给settle team准备settle
从提交到settle,现在ANZ给出的时间是平均2个月,最长三个月。
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这不该怪broker,是银行慢,而且每一天都在变更慢。今天还收邮件说ANZ悉尼总部下周搬家,会影响SLA变更慢。
你的broker错在没和你沟通好,但他也没办法。
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Office搬家这么大的事情有新闻吗?
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不知道啊,我是broker,所以有收到邮件,目的也就是告诉我们他们会更慢而已
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太慢了, 我也是等疯了。
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最新消息,递交到交割平均3个月时间,最长5个月(复杂贷款),中间如果补材料等待期是11 business days。
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https://www..com.au/bbs/archiver/?tid-1415835.html
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33天那是彻底批贷吧(不是邮政合同时间,一般只要邮政合同就肯定没问题了)。 正常合同42天交割,去掉周末。
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关心搬哪儿?
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慢,我没有怪broker,其中很多其他的事情。
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请问您说的“递交”是指递交申请pre-approval?还是正式递交?
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中间如果补材料等待期是11 business days,是说只要补料,就多等11天,还是说11内之内把材料补上去?
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我在墨尔本,悉尼总部搬会影响墨尔本的sla吗?
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ANZ现在的速度就是慢,如果没有耐心等的话真的不要选ANZ,很多事情Banker和Broker无能为力。ANZ那边的人跟我说在6月1号之前的10天里面,每天收到的量是他们能Handle的15倍,现在所有ANZ的Assessor每周都是上7天班的。如果是转贷的,等等也无妨,New Purchase那种什么1个月或者42天要Settle的就不要选了,别拿自己的Deposit开玩笑
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谁叫ANZ 借的额度最多 利息最低 返现最高 Policy最好....case多爆了呗, 不过今天已经通知更新改计算器了...HEM也加了 下面也没这么好了
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要涨?
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借的没这么多了 7倍DTI 外加HEM调整 应该跟其他三大差不多了 不过NAB的V46的计算器应该还是四大最烂的
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这事真是奇怪极了,为什么经济这么差的时候房贷这么忙到飞起来了?
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我4月初提交 2周内批完 5月20转完 而且因为转出行磨蹭催了两次 要不5月中就弄完了
结束之后是听说5月中开始变得非常慢了
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都是转贷的生意,那个时候ANZ是唯一一家有4000块Rebate的银行,而且贷得比较多。你想一个普通的25万的贷款转贷过去送你4000,而且利率又比以前的银行要好,当然吸引人啦
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