邻居建房，聊天后得到的信息是光光建一个两层裸房就要100万了，加上原来买房子大概160万，这加在一块260万的钱，我是不是可以直接买一个比原来160万好很多的房子，还不用操心建房？
这100万的建造成本建的房子和260的二手房相比 性价比很高吗？
我现在看看自己的破房，陷入沉思，还有没有扩建的必要？感觉自住买大地破房就是一个坑啊。
请各位大神轻拍。
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你自己盖的260万的房，卖的时候你会想要300万。
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会有人出300买吗
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買160萬的地+100萬蓋房只交160萬的稅，買260萬的房交的稅多
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我听说建一般的house, 大约50-60万， 100万太豪了吧
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不差钱的房东在建设自己的梦想住宅，所以千金难买爷开心
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对盖房一无所知的，最好直接买建好的房子，省心省力，最好买builder建给自己或家人住的房子，材料都是最好的，质量也保证。
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对于抱着一辈子就盖一次房想一步到位的客户，开发商会一直忽悠着升级以及各种理由的意外开支。直到最后开发商都不好意思再多要了才算完。
建房基本是上不封顶的。而且landscape 还是另算，又是个大坑。第一次建房自住，建议重心放在房子的基本框架上，内装简单一点。以后再慢慢装饰。普通的民居再好的装修十年以后也是需要翻新一下的。当然有钱任性以及豪宅级别的真的是随意，开心就好。
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开发商是 wisdom，据他说是起价就是60多万，加到80多，然后现在又变成100了，不知道真假。他也后悔说找鬼佬开发商，说还不如找华人，因为看 wisdom 找的工人大部分都是华人。
亲，50-60万的builder，推荐一个吧
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这种两层的不会满意的，自主的现在都是70打底
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华人坑也很深。。。。
我给你推荐一个，基本上说到做到的。。什么地方可能会产生多的费用的都会跟你说清楚。
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找meadowbank home起价就100了
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这家名气大 上北好多他们盖的
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首先带入坑，然后逐渐引导客户建造属于自己的dream house 。把客户带入梦境后开始各种升级，你懂的。builder不好意思的没见过，只有到最后梦还没醒的客户或者半梦半醒的客户。
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看过几家，也有朋友家是mh盖的，质量确实好，不过都是custom build。不知道project的怎么样。
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这个不对，建房100万里有近9万多的GST。
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Landscape 还有10万没算，还有推倒费用，七七八八，如果再加上游泳池，至少还要再加20万。成本至少280万。
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那要看你房子盖多大。1500/m2就可以了，2000/m2就很牛了。再往上的确上不封顶，但超出了普通人的范畴。
wisdom有一点不错，你去看他的样板房他会给你一个list，就是按照样本房一模一样升级要多少钱。你可以自己掂量哪些有必要，哪些是华而不实。
project home都是单砖，如果是custom build建双砖那就蹭蹭涨价了，光建筑加个30万正常。一般往往配套也会跟上，所以就要加老多了。
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我想扩建90平米单层，大概需要多少？
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他觉得找 wisdom 是坑，然后花园就找华人了
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看花园多大了，一般说起来一两百米的，，也是大几千。。
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华人会做花园？完全不是一个感觉。
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100万建个壳是什么鬼, 100万能建个豪宅了好吗
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说的有道理
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我可能表述不准确，就是前后院铺水泥，建围墙啥的
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18万刀。。。
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扩建成本比新建要高。我没扩建过，所以应该至少2000/m2。而且建筑面积越小，单价算起来越高。之前有个帖子说花了3300/m2扩建，但是人家是扩建双层，而且是双砖，应该是贵很多。所以我估计要2500-3000/m2。还得你自己找builder问
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