最近看中一套公寓，和卖家谈好了价格，签了合同，付了0.25%小定，也拿到了银行贷款的预批，在提交所有材料正式批准的时候，银行告知由于房屋有质量问题无法批准贷款，这种情况应该怎么办？如果取消合同的话小定还有希望拿的回来吗？谢谢大家。
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合同有subject to building inspection么？
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看卖家了。
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在cooling off period内，如果没有subject to building inspection条款，不要的话，0.25%拿不回来。
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银行说房屋质量问题？银行说？
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Mascot tower?
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看合同。
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不退！
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怎么回事，银行说有问题，楼主认为没有问题？
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不确定，我找律师看看，这条一般是格式条款吗？
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"subject to building inspection" 这条是格式条款吗？
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是的，银行认为楼有质量问题，要求开发商出证明，提供不了
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不是，买家提出要求，要对方同意，就算数。（买家可以提条件，只要卖家同意就行）
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当时付定金的时候不知道这个问题会导致贷不到款，中介也没说，走到最终贷款审批才发现这个问题
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取决于lz在哪个州。
NSW的话没有subject to finance/building inspection这个条款。
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看下合同，一般都有subject to finance这一条
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谢谢，楼上的朋友说NSW的合同没这个条款？
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如果没有这个条款意味着要回定金的诉求合理？还是只能协商？
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银行要什么证明开发商提供不了？
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是因为cladding吗？
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那岂不是整栋楼的人都是没贷款的？
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那岂不是整栋楼的人都是没贷款的？
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銀行不敢贷的物业,谁会要、没有任何subject to, 都不可能拿回的。
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别想了，节约时间看下一个房子吧
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银行有包层问题大楼清单所以估计的买的楼上名单了，反过来想所以如果银行给贷款说明包层问题不存在
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我的律师说他朋友要买Mascot tower旁边的房子，银行估价为0，贷不到款
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银行还能说房子有问题？楼主介意说说是什么问题吗？
换家银行试试？
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cladding 有问题的大楼银行不让贷款？
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是的，cladding拆除就又能贷
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银行挽救了买家呀
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