昨天看说政府要在7月份开始给买新房的人补贴5万元,还打算要取消印花税。
如果这两个措施出来,新房走势肯定是上升的,那二手房会如何啊?
现在我正打算买房,我觉得印花税如果取消,房价肯定要上升吧,也许涨的钱都超过印花税了。新房子暂时也不敢去碰,毕竟是个买房小白,怕被坑。所以我是不是应该加速买房呢?
大家的想法是什么?
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二手房肯定涨啊,一下子可以省下4%的现金
楼花也肯定开盘啊,不但省下4%现金,政府再送50K现金
政府要的就是大家都开工,都交易啊
忘了说,以上只代表悉尼,州长昨天已经明确表态了,“悉尼将成为世界的避风港”,动用一切手段资源发展经济的渴望已经不能再明显了。
其它城市可以再等等看。
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美国联储,美国总统也动用了一切手段发展经济,还不是一样风雨飘摇。
NSW州长又能如何? 美国总统都没辙
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这是个proposal 不是bill,现在连上议会讨论的可能性都没有呢
自住房的话该买还是买,投资要谨慎
5万澳币没影的事
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房地产协会的呼吁你也信?
好像他还同时呼吁了给全国每个人发十万澳币零花钱呢,你信吗
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给全国每个人发十万澳币零花钱不是房地产协会说的,是另外一个砖家说的。
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一个个卖房中介都把还没影的事当噱头 都是标题党
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我可不是卖房中介,我自己现在买房焦虑的不行,又怕跌又怕涨,快变神经病了,还中介呢。我要是中介就不这么愁了。
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天真
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补贴5万?
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你不是买自住房么,焦虑啥?就正常看房就好了啊,涨跌那也不是受你控制的。自己荷包有多少钱,对自住房有啥要求,就按照这个条件去看就好了。适当提高预算或降低要求,总能买到的。
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国情不一样,美国疫情还没有控制,每天还是死几百上千人。
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这人焦虑起来就是控制不住啊。如果有中意的房子也就不焦虑了,就是看来看去,不知道买哪,才开始担心这个担心那个。想着房价是不是又要涨了呀,我这房还没看到,咋办啊,着急啊。
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这种新闻听听就好了,但不要因此影响楼主的买房节奏,等到该买的时候出台了算楼主运气好,不出台难道楼主就不买了?
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只是提议,不知道啥时候呢?你真等吧,大众心里都是等,到时候估计不止涨个印花税了。放宽心,不如听天由命,看到喜欢的就入,看不到也不逼自己买不喜欢的。自住房最好买了,买自己预算内最喜欢的就行了。
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楼主的问题就是太焦虑,生怕自己吃亏了,刚买房的人往往都这样,房子永远没有100%满意的,每个房子都有它的缺点
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随便想想,澳洲支柱除了矿和房地产还有啥能开工,不要谈复苏了,经济想掉头必然从拉动房地产开始。看空的要从国家层面想想,房地产不是小卖部生意
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同意,买之前:看哪哪好。签完合同:总觉得买亏了。住进去:真香。
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买房和找老婆一样,样样都好的,年轻漂亮身材好的,肯定要求高,还很贵。而且即便非常好,也总还是有缺点的。
但是,结婚只要9块人民币,并不一定会让大家都蜂拥去结婚。毕竟后面还有很多责任和风险。
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完全不一样, 老婆会变丑会分你财产, 买房是投资,结婚是财产再分配。
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英文报道上说的是could中介们真应该好好学学英语,而且这个是地产商团体的建议,与政策还有十万八千里。
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买错房子,一样让你资产减少,比如前几年高点在西澳买房的。跌了30-50%
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哈哈哈哈哈,真的是这样呢
看房阶段,天啊天啊,马上就要涨了
签约之后,完了完了,房价肯定要大跌了
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LZ想太超前了,这个所谓补贴50K买新房的动议连议会一读都没排上日程呢,从立法上讲根本还八字没一撇。
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我不是说你 说我朋友圈里那些卖房中介,行为着实不妥,让买家患得患失的。
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大部份中国人不都是患得患失的吗,再说了患得患失说明一个人是有期待有希望的,没想法的人才是到人生尽头了最可悲的。
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LZ应该快买,将来没了印花税,可能要交地税,亏大了
反之,现在买交印花税,将来免地税
不过我一直怀疑,印花税改地税之后,本来要升级住房的,不动就不用交地税,一换房就要交地税了,每年增加几千上万支出,那还有人愿意换房吗?当然还是有有钱的会换,还有首次置业的人,以及刚需,但是总体交易量岂不是会被抑制?这个对房价的影响还真不好说,有人说供给少了,房价会涨,但是同时需求也少了啊,很多升级换房的都是一进一出,以后没人敢卖了,也没多少人买了啊,一买进就是地税,拿钱吃吃利息不香吗?
当然也有人说可能地税会普遍征收一刀切,其实中国国内也一直在吹风房产税
但我一直怀疑这个可行性,因为中国和澳洲同样面临着房产在过去几十年大幅增值的问题,中国是一线城市,澳洲是悉尼猫本
很多人房产价值高,但现金流有限,其实就是纸面富贵,因为所有人的房产不可能同时变现,极端情况下,市场一旦出现挤兑,房子可能会变一文不值了,一些中国家庭坐拥几套一线房产,账面价值几百上千万,但挣着几万年薪,即使出租房租收入也很低,同时还面临着教育和医疗的巨大压力,一旦开征房产税,用什么现金流来支付,这是个巨大的问题
在澳洲,其实存在同样的问题,很多高价老宅都是在老人手里,已退休的他们是否有现金流支付地税?
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这话说的如此高高在上,现实中是结婚后中年男人变丑的概率比女人大多了,而且现在女人有钱的也不要太多。
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刚需就不要顾虑,政策落地不知道什么时候,也许到时对买家来讲还不如现在买,关键是要有心仪的房子,让楼主有下手的决心。
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楼主在看哪一块区域啊?
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