最近看中了一套房产，房东还住在里面，是退休的老两口，要换个小房子，所以卖掉现在这个大的。
房主也已经接受了报价并交换了合同，于是进行下一步请第三方做Building Inspection and Pest Inspection。
只是在预约时间时，卖房中介说根据法律规定，房屋检查时买方不能在场，当然我也没想去，毕竟离我现在住的地方还比较远，我只是好奇，真有这样的法律规定吗？
另外中介还说只有到settlement前七天之内我才可以再进入房屋内部自己做检查，但可以委托第三方做检查，但是我不能在场，这个也是有相关法律规定吗？
我朋友同事买房都是房东接受报价以后，只要预约，随时本人都能进入房屋检查，为什么这次就不行，是因为房东还住里面吗？
先谢谢各位坛友！
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第一次听说“卖房中介说根据法律规定，房屋检查时买方不能在场”
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我也是好奇，头一次听说有这样的法律规定。要说因为房东还住里面不能频繁打扰房东目前生活，这个还可以接受一点。
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是吗？我们每次都在，因为想听inspector讲一讲
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没听说过，中介忽悠你的吧
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我猜因為買家賣家見過面, 知道聯絡方式, 仲介怕買家和賣家私下交易, 侵害仲介的"權利", 所以才不希望買家和賣家有更多的接觸
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没听说过这样的事，很多买家都是一起去的。
是不是卖家的要求？
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无所谓吧，看report不行么
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我也沒聽說過，交換合約後的第二天，買家就立刻約中介又去房子裡繞繞啦~
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我当时做检查的时候，我是可以去的，但是最后也没有去，但是让那个inspector给我打了电话。中介没有说买家不能去
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嗯，报告出来了，检查的很仔细，连房屋的热成像都做了。房子有点小问题不多，在跟卖家商量修补事宜呢。
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估计是不同地方规定不一样吧，忘了说我在西澳了，我不在场他们也检查的很好。运气不错，虽是老房子，但保养的很好。
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有可能，怕我在检查房屋时发现什么不好的然后不买了吧。不过我找了本地口碑最好的第三方，报告已经出来了，没啥大问题，房子保养的是不错的。
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第一次看房的时候见过一面，没说话也没联系方式。不过已经交换合同了，还怕什么我跟房东接触啊，又不会私下找房东。
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我上周刚做房屋检查，检查的人还说最好买家到场呢能当场解释问题
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中介在骗你，最好都是要买家在现场
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糊弄你的，是怕你们偷偷留联络方式私下交易？要么就是说的社交禁令？
没听说过这种法律，我买房时是中介建议我跟着一起检查的，有问题可以随时了解，好过只看报告里的文字描述。
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想起之前有一个像共享经济一样的building and pest report， 是中介做的，如果你要就交49刀，最后拍卖成功的交490刀貌似，真tm会赚钱。想问下，一般这种vendor做的能造假吗？避重就轻，法律有规定吗？不过看着还挺详细
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机智的中介
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出report的公司有资质、有底可查，中介不敢冒这么大风险对文件造假，轻则罚款+丢牌照，追究起来甚至可能坐牢。。。
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你好 inspector 联系方式能否私信吗 谢谢
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买卖方在不在都无所谓
是不是说的covid-19，不能人太多呀？
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他说根据法律规定，那就让他把根据发给你。根据的是哪条法律？这不是中国，“相关法律法规”不是合理借口。没有明文规定的规则你又为什么要遵守呢？
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