三百多可以租到入门级别的房子了，正经的两房一卫unit，Eastwood , Epping Carlingford一带，
虽然目前低价的数量有限，房子条件相当没有那么好，但是在我印象中租金这么低的情况比较少见（我不经常看房租，说得不对的地方大家指出来）。
没有什么结论，只是描述一下看到的事实。这些旧套房，怎么也还要卖个六十万吧，这样租售比有偏离啊，要。。。
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都是超级破的旧房子
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前两三年帮朋友的孩子找房子， 印象中两E分租一个带卫浴的单间普遍要两百三到两百七之间（包BILL），
也看了整套的， 当时入门级别的两房都是四百二到四百八之间， （和现在三百五到三百八价格的类似条件）
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Rhodes 现在真正成交房租价格 1房 400-450 2房600左右
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没有留学生就会这样
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现在是升级好时候，同样价格换好房...
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对租客来讲是好事情，也是这个市场的真实反应，但是如果想从租客变成首次置业者，难度也是同样加大了
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供求关系改变了很多
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2房540就够了 https://www.realestate.com.au/pr ... sw-rhodes-428808198
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以后怕是留学生来的更少了
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华人留学生肯定是越来越少了。
现在只能指望印度和尼泊尔这些地方的留学生了，尤其是尼泊尔留学生，人数暴涨。
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不是一个等级的，暴涨能涨到哪里去，还有消费能力
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2E地区人口其是并不稠密，租客里面学生占了一定比例，现在学生来不了，空房就会多了。
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2房可能已经没有那么高了。
现在都是5xx 开头了，除非条件好的可以租6xx
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其实现在列租的数量也没有多得无法消化，carlingford好像都没有一百个，两E也只有一百多，但是部分房东的心理预期大调整了。
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卧槽 真的这么夸张？那如果我要租1房+1书房 450可以商量？是不是那边留学生区域 少了留学生 基本就不行了
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这种时候就看出CITY，下北这种地方的好处了
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啥好处
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你说的是chatswood吗？
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尼泊尔喜欢住hornsby 有尼泊尔超市
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我说的North Sydney，Milsons point这种
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city空置率也高了，别问我怎么知道555。
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明白了，chatswood不是下北，是西北区。
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看了下Neutral bay 空缺不多，因为白领多。CBD现在挂牌的超过一千个了，留学生真的是很大影响。
下一阶段，失业潮要是蔓延了，估计高租金地区也会出现类似情况。
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一个本地老朋友告诉我，98年亚洲金融危机后，澳洲留学市场立即寂静了，这时他们才开始开拓中国市场
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现在祈祷租客能稳定交租 已经不错了
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你说的这个根本没有任何停车位，价位上不去
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LZ贴几个链接看看呀
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还是自己去地产网站上找, 把filter自己设置一下
先点rent，suburb， 把包含周边区域的勾取消掉，最高价格选400，我提到的几个区，每个区找个十个八个还是很容易的，再按最便宜到贵得排序，一目了然的事情。
如果这样也教不会，我只能表示抱歉。
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