澳洲NAB要Review我的房贷,什么意思?

在澳大利亚房产房屋





NAB的房贷,已经好几年。
刚收到邮件说。

we make some mistakes, you may be eligible or compensation

然后给他们打电话,他们说会把我申请房贷的文件都发给我,然后约个时间一起Review。

不太明白,这是什么意思?

如果有问题,直接给我compensation就可以啊。有什么说的。或者有别的什么目的。

找到一个新闻,与我的贷款时间比较接近
NAB caught overcharging interest – are you due a refund?
https://www.yourlifechoices.com. ... ercharging-interest


评论
最好带上律师或会计,别乱回答

评论
可能利率收高了

评论
有可能利率算错了。

评论
是broker做的贷款吗 贷款申请资料有没有猫腻的地方

评论
楼主是通过银行直接贷款的,还是走的broker?

评论


我是自己找银行的。当然没有猫腻啊,银行还问我需要不需要Review,并不是一定要Review

评论

直接贷款

评论

是打电话,不是见面

评论

NAB.png

评论
我也收到信了,还约了时间review。我把他们发来的当时申请贷款的文件都过了一遍,写了note,然后到时间了等他们电话却没有打来,过了半个多小时系统发短信息来说没有hear back from you about the appointment ,如果48小时内不回复就当我不要review了。我当即就怒了,回复了他们发来confirm appointment的邮件指责他们不守时。来了个banker回复道歉,然后重新跟我约时间,我回复下周一下午可以,然后就没有回复了。这已经是上上周的事。为了这个所谓review,nab不但寄信,还打了我和我老公两个电话来问我们要不要review,同意了约了时间,看了文件做了准备,等了半天结果是这么莫名其妙。估计大家都work from home了乱套了。我也不跟他们废话了,直接转贷ANZ拿4000rebate去了。如果是利息算错了应该不需要review当时都申请文件,直接系统里计算不就行了。我估计是怕当时做的时候有造假,造成多贷款了所以要review。我们都是上班的,收入实打实没得作假,估计也review不出啥来,浪费我时间。

评论

NAB 1.png

评论

给我办贷款的那个人现在还在银行,前一段儿,和我联系过。

评论

肯定是banker被银行内部查了,有可能所有她/他做的申请都被查, 你只是倒霉而已!

评论

银行的信件说的是COMPENSATION,按你的意思是他们在做内部调查?
而且,银行为什么说,我可以不参加Review呢?

评论
真金不怕火炼!可能有意外收获呢?

评论

那就应该没事啦 别担心

可能是银行出错 找你协商

评论
带上自己的律师,自己别说话,让律师跟他们说

评论

看银行review的意思是看你是否符合赔偿的条件。如果你是NAB overcharging interest的客户,就会得到赔偿。你这样一转走不是就拿不到赔偿了吗?尤其是赔偿款要是多于4000刀的话。

评论
又来了,记得去年看到过这样的

评论
就是你贷款的时候当时的有可能Banker或者Broker基于个人利益给你推荐了对你来说并不是最适合的产品。如果review出来是这种情况,银行会补偿你一笔款项的。

所以是好事,只要你当年资料没造假就大胆review吧。我让review了结果说一切正常没有赔偿我还很郁闷。

评论
坐等结果

评论
这不是新闻了,几年前就有,感觉是随机的。如果你因为得到了你不该得到的贷款而蒙受的经济损失的话,银行据说会补偿,不过基本上都没戏,NAB是做做样子给监管部门看而已

评论
感觉楼主有点心虚啊,如果是我收到这个邮件,这是太好的消息了,银行要退给你多收的利息,你现在这个时候转走了,不就是主动放弃了么?难道贷款材料有问题?

评论

我觉得应该出发点应该是banker或者broker在做贷款的时候推荐了不适合的产品,如果造成客户损失要赔偿,而不是多收利息。我的贷款是网上公布的固定利率package,不存在多收利息的问题。而且我同意review约了时间他们又爽约,而且现在nab的电话都要一个多小时才接通,我为了转贷跟他们打电话真是够够的了。我们申请贷款报的都是实打实的收入,我不觉得会有机会得到啥赔偿。

评论
当时我的banker确实说服我多贷款,多贷了十来万,单独一个贷款账号,是百分百对冲的。我当时就觉得这个没必要,但是考虑到反正也不付利息,就算了。现在想起来如果我把对冲账户里的钱用了就需要付额外利息了,这种情况应该可以要银行赔偿的,因为是完全没必要的贷款。如果是不会计划的人很可能把对冲账户里的钱花了最后要付很多利息。我估计这个review大概是因为这个,但是我一分没用也没付利息,就算了。

评论
很正常的,银行经常会对有些贷款人抽查,然后觉得不合适就review

评论

楼上的都讲了只要你申请时收入是真实的,就去review好了有什么好怕的;但你不去review,银行也不会强迫你,只是应付监管部门走走程序。

评论


我收到邮件的时候也觉的是好消息。
但给他们打电话时,觉的好像口气不是很对,所以来问问。
其实我被银行忽悠过好几回了,比较担心

评论


嗯,他们给我的邮件上居然有监管部门的电话。
看样子应该是被迫的。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...