澳洲请教一下:论坛里各位大神说的 6个月延迟还款是

在澳大利亚房产房屋




如题,看到有大神讨论银行可以6个月延迟还款, 请问是怎么回事啊?可以6个月内不还款? 以后再付? 那么这6个月的利息怎么计算啊?银行不会傻到免息吧?

评论
我也想知道

评论
It sounds like an owner cannot kick you out if you haven't pay rent in 6 months, but it doesn't mean you don't need to pay eventually

Please correct me if I am wrong

评论
不划算的、打个比喻,贷了100万,每月利息3000,6个月就是1.8万,那你等于贷了101.8万。

评论
那先还到offset账户里呢?

评论
所以这个是针对租客的? 还是针对owner还贷的?

总觉得银行不会那么好,gei免6个月的利息吧?

评论

跟租客有啥关系?哪里来的免利息?只是可以延期还钱而已,相当于可以topup一些钱出来,问题是现在市场这么紧,所有人巴不得多还一些钱减小风险,真正有用的是手里特别紧的,正好每月多出一些钱手头宽裕点

评论
利息不免,叠加上去

评论
you will pay more for interest

评论

大家都说不划算,我的理解是银行多贷了那1.8万给你,就是说principle那儿多了1.8万,但是只要你offset的钱不减少,应该利息并不会增加才对?只是每月的principle可能会多一点点?

那么多1.8万放在offset也是好的啊?

评论

我看了NAB的网站,但是好像也说的不明确。貌似不是多贷款,而是针对某些特殊情况可以整体往后推迟6个月还款,但是没说是否利息叠加

总觉得银行应该不会给免除利息,或者不增加利息的情况下给多贷款的

评论
这个关键是不是会影响credit rating,如果不影响的话还是值得的

评论

对的,我准备明天打电话去银行确认一下这件事

评论
都是披着羊皮的狼

评论

之前论坛有人问过银行了说不影响,但是有人又说有影响。麻烦你和银行确认后update下啊。谢谢

评论
这个政策没什么用啊,就现在不还钱以后多还钱

评论
就是如果你现在贷款30年,让你暂时6个月不用还贷款。最后当作你借30年半的利息来收你钱。

评论
也算是共度时艰的一个方法。大家都破产,银行都去拍卖房子,也没有多少人买,肯定价格不太好,说不定也收不回本,与其这样,不如用此方法,给双方一个缓冲的时间,双方都有可能活下去。

评论
有人问过银行了吗?

评论
多拖半年而已,如果不是资金链有问题没必要。

评论
interest一样交,利滚利,6个月欠款更多了=要付款更多repayment
银行又不是慈善机构
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...