俩礼拜前买了个房子，三个月后settle，今天收到律师的通知说房主申请提前release deposit, 想问问大家能让他们提前把deposit拿走吗？对我们有风险吗？谢谢大家！
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可以，sec27有这个条例的
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房主卖给你的那个房子，如果没有贷款，是可以要求提前release deposit的，即使你收到信后不同意，过了28天后房主还是可以拿到你付的deposit
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常规操作吧
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你的律师应该告诉你提前release deposit的风险吧？
如果settle之前，这笔交易取消了，但是vendor已经用了你的deposit，那么追回这笔钱的责任就落在你的身上了，而不在vendor身上。负责任的律师都会要求撤销这个条款的。
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我就是担心这个，但是楼上说就算我不同意，28天之后他们还是可以拿到deposit的，这样的话我怎样阻止这个release deposit呢
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我不清楚28天的条款。
最好和你的律师问一下，按理说，合同中删除了这个条款，那么房子settle前是不应该可以release deposit的。
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那我明白了，我要好好看一下合约，这个是拍卖买的房子，可能合同中就有这个条款，谢谢你
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这是很正常的事情 不要危言耸听
主要就是看卖家还欠银行多少钱 然后再你付了钱以后 是不是够还清银行的欠款 来换回title 一般如果不行 就是一个valid point to say no 不然都会同意的
另外28天的规定。。。我好像记得是21天 anyway。。no big difference
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我去年买房子也是这样的情况，是因为对方在还没有买掉房子之前买了另外一套房子，所以急需钱，律师告诉我不会有什么风险，我就提前给他了。
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買倆房子都遇到過，正常操作
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拍卖前让律师发信给对方律师拿走这款条约再去拍卖的，
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不同意，没的商量，后果自负
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去年买房的时候也遇到了，同意了。并不是什么问题。
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你的律师不专业，或者说是书呆子社会阅历不足。法律上你确实没事，但是现实中如果房东把你的deposit用了但是出现任何意外不能settle还赖着不走的话，整个法律追究的压力都在你身上，搞几个月甚至几年后你即使成功了你愿意吗？
我遇到过两次这种情况，这两次都不用我操心，第一次是中介，第二次是律师直接口头告诉对方你还是自己想办法吧，别去问买家了，人家不会同意的，呵呵，我事后才知道的
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通过楼上很多人的回复，我发现找到好的律师是多么的重要，很多华人律师真的是混饭吃的，在学校里拿了个法律文凭天天只能接routine的case，办事完全按照书本上的规定，大家还是不要全相信他们的好
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正常操作，我买房也碰到了。你可以说不，然后对方通知，好想有一段时间之后就还是release了。
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我买现在住的这个房子时也发生了这个情况，我没想那么多立刻同意了。
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谢谢大家分享自己的经历，今天没分了，分数会慢慢补上
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正常的
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不同意
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说不同意的，人家要拿还是能拿的，你买房子时已在合约上签字就同意了呀。你在买前或者拍卖前要请律师看合约再买
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你可以不同意，但对方给notice后28天一样可以拿到。我买房的时候就是这样的。
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我买房的时候，也是这样。我律师说卖方没有贷款，所以风险不大，所以我就同意了。
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一般情况下挺正常的操作。不过对方房子要有什么caveat就千万不要。
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