澳洲中介这是开始打擦边球了么

在澳大利亚房产房屋





啥叫private auction?
还有这种周六的所谓private inspection跟open inspection也没有区别吧。

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一般是中介让各个有兴趣的买家出价,然后通知所有买家目前的最高价,看有没有人愿意加价

当出现一个价格,没有其他买家愿意加价了,就签合同了

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暗拍?

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中介说了算

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在twitter上拍

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这个形式一直都存在

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房子不是不让看了吗

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没毛病啊。

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不能open inspection,但没说不能一对一的inspection呀

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选几个高价的弄小屋里血拼!我上个月被整过

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Private inspection/sale是合规的

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暗箱操作

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有点像玩牌是吧

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这个和preauction offer有什么区别呢?是不是preauction offer不会广播最高价?先谢过

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能说下具体经过吗
和auction一样喊价?

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就是暗标,主动权在中介手中

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那中介骗人太容易了
即使你是最高价了,他们想再高点也可以骗你再加啊
心累

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你出个认为合适的价格就好

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听上去好惊悚

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暗拍

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看新闻说有个在线拍卖的平台

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呵呵,楼主啥也不懂。还以为自己能挑个刺儿

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别想太多。他们卖不掉对他们没好处,多个一万两万他们拿不了多少钱,关键还是卖家。对于中介来说时间才是最大成本

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哪怕公开拍卖也有卖家叫价啊,也就是说只要卖家没卖到心理价位,人家可以决定卖不卖。你真以为拍卖真的是那种没人竞争最后一个大便宜落自己头上了?一般来说所谓的捡漏就是市场行情不好,卖家又着急卖,比行情好的年份少卖一些罢了,可能是卖家也着急买所以着急卖,也可能是欠债或者遗产房,后者捡漏的概率稍微大点,但是房子状况也可能稍微差点,所以算来算去也不是什么大便宜

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private auction挺多啊 什么擦边球?

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我参加过一次,但我当时并不知道是。

当时基本就俩人抢一个房,中介两边打电话问价,我们一个电话一个电话地加,基本上就是:

哦他192是吧,那我193;对方回了194,那我195……

最后我有点恼火了,就说最后价格了,别一直这样了,结果中介说对方比我高3万拍下了,成交价是200万,我给的197。

2个月后我一时兴起去查了下rp data,发现MD成交价格是197.5,感觉中介骗了我。

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房子可以1对1的看

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你理解的没错,Preauction出的offer是买家互相之间不知道的,纯靠自己对房子喜欢程度进行出价(当然中介也会旁敲侧击提示你的出价是否有竞争力),我记得只有一次机会,如果已经达到房东心理价位,有另一个人出价比你高,中介是不可以回头告诉你让你提价的。

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Private auction 是在房子里面,只有有意向打算要拍的parties才能进去参与

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估计是中介想讹你三万,你拒绝了。到房东心理价位了,中介懒得再打电话问了,就卖了。毕竟你也说了你的最好价是197万。 我之前买房也是这样,我说给了最终价并写了一个writing offer,中介说别人出的高,我说就这价了。后来磨磨叽叽了半天中介又打电话来说别人放了他鸽子,不愿意签,房东同意接了我的writing offer.
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