今年预计年底卖自住房，房贷westpac 3.88的固定利率，横竖都要break，是现在break还是等到卖房前？
评论
我也有westpac fixed home loan, 以前大概看过文档，break cost 跟break时的interest rate和fixed interest rate 的差额正相关。
也就是说你break的时候利息越高break cost越低，反之就越高。
另外，westpac 允许你卖房不break --- 卖房资金存成term deposit 只有买下套房时才可以用，同时利息照付
评论
等settle的时候再break啊。可能到settle的时候，都差不多到期了。卖了还要3-4个月的settle了。那就是明年3月这样子了。
评论
等settle+1
评论
您的意思是说，假设年底卖房的时候那时利率已经降到0，fixed是3.88，break cost就会比现在更低？
评论
不对。如果降到0，利息差额就会变大，break cost会比现在高得多。
评论
你理解反了
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联