澳洲求助,这个时候还换房吗?

在澳大利亚房产房屋





我们是打算升级自住房,上周看中了一个房子,很喜欢,出的Offer卖家也接受了,同意12周后settle,也就是6月初。我们现在住的房子呢,卖之前需要花两周做renovation,然后中介说上市时间是4月初,4月份开放整一个月希望能卖出去,我其实心里还犯嘀咕,4月这一个月是学校假期和复活节呢也不知道好不好卖。但是又觉得我们要卖的房子是townhouse,最大的优点是地理位置方便,1个月卖出去应该还是没啥大问题,但是现在碰上疫情我就不确定了,担心这边签了新房子的合同再卖房卖不出去就傻了,想听听大家的建议,如果是你们会怎么做呢?这个特殊时期还会换房吗?谢谢先。

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是悉尼吗?能卖出去不是事,卖多少钱纠结吗?

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在悉尼。要价就打算正常,不打算要高价。

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只要不纠结那几万块就不是个事

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正常价格没问题的,大不了做个bridge loan,新房settle没问题, 后面半年慢慢卖

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个人认为这个时期一动不如一静。

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刚看新闻说接下来两周是关键,中介又说ok的话下周一就签合同了。我们心里确实偏向于不换了,如果碰上疫情爆发成交量都为零的话,卖家那边又要求按时settle,那真的要疯。

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建议不动

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同问,该买房吗

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按兵不动

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第一风险要可承受,第二风险和收益要成正比

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我和你的情况一模一样,最后考虑到来看房的人会带来病毒,决定推后了

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請問現在出完offer可以一周都不簽約嗎?我當時出完offer中介2-3天就要簽約了~

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应该不可以,双方过户师沟通好后合同拟好了,中介都催你签的,你不签他房子哪儿敢不开放。

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现在基本上房子卖不到原来你认为正常的价钱了

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延后一点吧

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观望,照目前看things can only get worse

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其实离心里价位差5万之内我们都能接受,现在最怕的是根本没人来看房或者出价,那就太刺激了。

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买家总是有的。。价格的话谈比例比较好,相差10-15%的话,你能接受不。。

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我知道你想再买,但市道还没这么差。

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可能要具体个案具体分析。

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当然也要看你运气。

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我知你想卖,但市道沒有你想的这么好

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市道是没有我预想的好,但我不想卖,谢谢。

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这时候想卖房的,又不急的建议延后卖房。
反正需求在那里,等疫情过了,需求积累回来,房价可能会更高。

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受疫情影响的话,比前段时间能低个15%-20%出来么?

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如果不着急可以留着,如果着急,行情没你想的差,可以试试。身边有几个朋友都在考虑换房。

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我的意思是有的买家”趁火打劫”,会出到离谱的价格,卖家会接受吗?我猜通常不会,除非是非卖不可的情形,比如破产、先人仙游分财产等等。。。

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情况正在变差,还是观望吧

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请问楼主房子在哪?我正好想买townhouse,在看
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