房子成交价比贷款银行的估价高出房价多少？ 被低估的最好说下哪个银行
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谢谢楼主，我正打算开这个调查呢。
楼主，你要特意说明楼花不参与投票，或者给个楼花通道。否则，影响你的统计。
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楼花差别很大吗？
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世界上真有这事, 成交价=估价 分毫不差而且还有6人.
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据说，有的银行估价如果比成交价高，给出的也是和成交价一样的估价。
再过一年再重新估的话，才会给买家一个正确的估价。
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差别大的，通常都低估。
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这个调查没意义，一般银行觉得你房子值你买的价格，人家就直接定为你买的价格。
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ANZ 估价高出成交价2万
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强。。
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买的是40万的unit，银行估价42万，当时办贷款的人就说你们赚了
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（保守起见）一般银行的估价都匹配或者低于合同价。我的房子估价比合同价高了75k，最后还是给我按合同价的80%放贷。
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我的broker不管银行估的多少，即使少7、8万。最后也能让评估公司改过来按原价估。
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估价高过合同价, 是不是要看银行? 总觉得有的银行随便如何都不会这样的.
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my own exp : citibank is very stringent. westpac is very easy going
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AMP，开头估低了11k，后来被我们dispute了再估了成交价
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很多时候银行是看人下单，如果收入好，就算觉得买价高，也会给高估价，反正你付的起。反而收入不好的，就算买价低，觉得偿还能力不够，要你多拿钱出来，就估价低。
很多楼花估价过低同时也说明银行人为收入不够，为减低风险，当然低价。
有时银行需要放钱，有时需要少放会影响估价，大多数时候，还是看收入。
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银行最后给的估价和评估师给的估价不一定一致，一般是偏低。评估师给银行的报告上有个价格，然后还有另外一个分项的打分评价，银行可以根据那个打分评价对最终估价进行调整。
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最近几个礼拜客户买房估价都跟购买价一样
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145那个238就是估价出了问题，买家不是华人，得赔不少钱。
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跟着学习一下
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我买过五个物业，每个估价都等于成交价，不同银行
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我刚买的房子，中介说我赚了（当然了，他卖我的，不说合适，我能买么。买完不说我买的合适，我不得和他打架么。）。但是银行估价是一样的，打算明年再估下。。
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不是澄清了吗，估价没有问题。买家不是华人吗？
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我一朋友刚买了房子，银行的估价低于房价9万，怎么办，是否不要了？
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再找一家银行试试
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这个估价是有什么作用么？和贷款有关么？不是很了解，谁能介绍下
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学习了。感谢。 对我很有指导。
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近来学习的。
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