澳洲麻烦请大神看看什么原因雨水从gutter后面流下来

在澳大利亚房产房屋





家里两个不同的地方都有漏水的问题,
第一个是图一那个白色三角的地方往下滴水(图1),fascia 估计是因为漏水已经裂缝了. 初步怀疑是上面的gutter corner 渗水. GGutter外面摸上去是干的, 但是手指头放在那个缝的下面过一会, 有感觉到湿润。
那个gutter的位置不太好 (参见图2), 上面就是flashing铁板挡着, 手很难伸进去操作, 请大神们帮忙看看还有别的可能导致的漏水吗?如果真的是那个corner,该怎么操作。

第二个是我的凉棚, 雨水从gutter 后面的梁流下来, 我仔细的看了, 不是反弹上去的. 雨水没有直接从roofing sheet 流到gutter,而流到他的反面,往里一直到gutter后面的木头梁上 然后再顺着梁下来 (见图三) 。 我试着按着网友的提示贴了点东西实验一下(图四),起作用, 贴得不好的地方还是会流水。 想请问大家 ,这个该怎么解决

非常感谢

悉尼西北,也请大家推荐一下用过的修gutter 的,非常感谢。

图1
图1
图2
图2
图3
图3
图4
图4

评论
堵塞了?一层的可以自己上去看看,两层的还是找专业人士吧

评论
通常是gutter 给树叶给堵了,一般 gutter每年都需要清理的,也可以到Bunnings 买网档住树叶

评论
涨姿势

评论



评论
另外我家的gutter干净的很,没有树叶堵住,所以排出这个原因

评论
帮顶一下

评论

我们家也是这个情况

评论
拉跟水管上去往gutter里面浇,看下水是否通畅便知

评论
gutter久了会变形,可能也会裂开,所以加网子挡叶子也没用. 如果gutter坏了,取网子也费事.

评论

我也是有这种怀疑 怀疑要么是垂直着的那根管子堵了,要么是gutter时间长 变形 那个倾斜的角度没有了

评论

我们没有加网子 只是突然注意到下雨的时候 那一边和水帘洞似的,然后才发现下面的木头都是竖着的水印子 一道道的

评论

估计是变形了,形成了低洼的地方,然后那些地方就渗水下了,老旧了就会这样

评论
堵了

评论
会不会是小雨时候没问题,雨大点就会从gutter后面露出来?  如果是的话,多数问题是雨水从瓦片冲下来太快,打在gutter上,反弹,从Gutter 和 fascia board 之间流出来。

我家有过这问题, 一块塑料布,就解决。(不知道链接是否工作哦, 226楼)

http://www..com.au/bbs/f ... 85&pid=28220729





评论
暴雨那一两回雨水系统下不去

评论
估计是排水堵了,最简单的方法是在gutter下开一个口,从上穿一根铁链做rain chain

评论
年久失修

评论

我仔细的拜读了你的帖子 很长知识。

不过我们家这个gutter是挂在凉棚外面的,不是直接接屋顶的。 改天我上个照片

评论
支持上照片…

评论

我也是这种问题,感谢指导

评论
树叶,gutter没有,估计已经被冲到下水的管子里了

评论
很多人提出gutter被堵,什么的。

也不是没可能,但是现象会完全不一样, gutter堵住后,雨下一会就会灌满gutter, 因为雨水会有点重, 导致gutter 某处倾斜, 沿着低点那里,会哗哗的往外流水。

如果是雨水反弹gutter这种, 会是雨小点就没事,雨大点,就淅淅沥沥的,沿着gutter和fascia之间淋水不止。

评论

凉棚外面的gutter估计也会有这问题,处理起来也可以这个思路。

我家是老房子,老的琉璃瓦, 下方边缘是往下弯曲一点,这样刚刚好把塑料布压住,塑料布就弯曲搭在gutter内侧了。

如果是新的水泥瓦,或者你这种塑料材质的棚顶,可能是直的,没法把塑料布压住,朝下弯曲,可以用最小号的钉子或螺丝, 间隔半米左右,钉一下塑料布到木头上,让塑料布弯曲,压在gutter内侧。

评论

如果流入的水比流出的水快,水还是要溢出的,雨太大时就是这样。

评论

我看到过这样的 我邻居   就是雨大的时候 二楼的管子 在瓦片上流出雨水 到一楼的gutter 不过由于雨太大 二楼那几个管子上的孔(流出雨水)所对应在gutter位置 就是瀑布一样

评论
看看是不是瓦片间缝隙太大了

评论

谢谢指教, 麻烦大神爬到顶楼我贴了图,编辑了一下。

第一个问题不知道我找的漏水原因对不对,如果真是那个角,是不是要移动flashing和周围的瓦片才能修。

第二个问题我们家不是反弹上去的,是不知道什么原因,水从roofing sheet下面回流。
我打算按照你说的弄个塑料布的原理,因为外侧的一圈螺丝 不知道能不能压住。就试了一下Bunning买的byute flash tape,一头直接贴在那梁的侧面,另一头直接挂到gutter里边,起作用,但还是漏。后来发现我可能贴的不够高,如果贴在梁的正上方(和roofing sheet 接触的那个面),说不好能起作用。


坐等大神指点

评论

上图啦 又编辑了一下
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

砍倒后院的一棵树

澳大利亚O.P. https://imgur.com/TvdhIle 当地议会允许砍伐这种树吗?该房产即将拍卖,我想竞拍,但我不喜欢后院的树。没有时间与当地议会确认,尤其是当我不是房子的主人时 评论 你需要与议会核 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...