投资房，现在的利率很高要3.8%。跟CBA谈后，他们建议转成3.09 的固定利率。大家看看这个利率好吗，还有再谈谈的余地吗？
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浮动3.25%－3.50%之间，根据你的接待比例和金额决定，投资房固定的话现在最好的是2年2.88%
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浮动PI大概3.2x%吧，建议现在先不要固定，因为还有可能降息。等降完了再固定
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哪家呀?这么便宜？
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固定利率是ANZ的，浮动利率要根据每个人情况来的，没有具体说哪家肯定比哪家低的
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如果喜欢cba的话，可以和他们提一下anz 的2.88% 固定利率让他们match 。 我本周问过，答应给match 到2.89%。 如果你能谈到更好的，通知下。 就是rebate 比较低。只有$2000
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我刚刚跟CBA提了，他说他们也有2.8%左右的固定利率，但是给自住的。看来那个人不是业务不熟就是想忽悠我
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just fixed anz 2years 2.68!!!
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这是自主的，投资2.88%
https://www.anz.com.au/personal/ ... oan/interest-rates/
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Anz variable 比较划算！！马上降息了，为啥要fixed
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如果variable谈不下来，可能贷款金额不大，只能到3.5%，固定成2.88%，也是很好的。
上年8月觉得3.18%已经很低了，然后固定了2年，哎。
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对对对 我是投资按自住利率
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要向银行提供自主证据吧？
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之前改的时候提供了账单之类的
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是啊，这几年的利率一路下行，感觉是没有最低，只有更低啊！
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弱弱的问下，为啥不把投资房贷款改成自主呢，利率会降不不少，很多人不是都这么操作的吗。以前改还挺容易的，只要过了6个月打电话给银行说我这个房子要自主就好了
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两个房子都在同一个银行，没办法改成两个都是自住啊。
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噢，对，这是个问题，所以两个房子的贷款有时候要放在两个不同银行
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固定两年不可以中间换贷款吗？
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求教，目前投资房在comm, 4.09% 4月底到期。如何能lower rate? Fixed or variable
Need interest only.
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可以，但是会有罚款，少则几千，多则上万，所以还是算了。
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