澳洲14天settle是不是创纪录了

在澳大利亚房产房屋




坐标悉尼,买的新房一房+study小公寓(大大们不要judge,毕业四五年没高预算买house,又想拿FHOG,只能看60w以下新房)
builder想快点卖掉好过年,我也想Christmas搬家,银行律师说16号最后一天working day,最后三方达成一致:14天内搞定settle!!
12月2号exchange contract,5号见律师签表格,6号贷款formal approval,8号收到贷款文件,9号寄回,12号银行solicitor确认完文件,今天放款确定16号过户。
刚做完final inspection,laundry有点漏水,阳台热水好像有点问题,除此以外inspector找不到别的defect,说比楼花重灾区的好多了。
本来律师说如果两周能settle就是奇迹了,没想到马上就成了,哈哈哈

评论
高效率

评论

第一次在土澳感受到高效率

评论
恭喜下,过一个安心开心的圣诞,元旦了

评论

谢谢 这会是个充满汗水的搬家的节日

评论
恭喜下,大家都开心

评论
恭喜搬新居。确实难得的高效。

评论
恭喜恭喜,开开心心迎新年

评论
如此效率的估计也就只有cba了

评论
听说悉尼未来要干旱三个月 所以房顶漏水的问题可以不用担心了

评论
漏水也敢买,服了。公寓急啥,成千上万的,可以慢慢挑。

评论
恭喜

评论
恭喜恭喜

评论
请问买的哪?同样价位的预算,感觉哪都买不到...

评论
新房就漏水…

评论
恭喜恭喜

评论
厉害,我的40天都settle不了,最后还是全款

评论

楼主为了那一万多澳元的FHOG 心甘情愿做楼花接盘侠,可歌可泣啊,应该鼓励。

评论
恭喜恭喜

评论

AMP

评论
用的哪家银行?

评论
鄙人不懂,这种漏水是大问题吗

评论

AMP,自家friend and family offer,3.09 PI 有offset no fee

评论

租着难受,不喜欢别人用过的。。
挑的时候也不知道漏水哈哈

评论
最快是2工作日settle四大和非四大

评论

买的公寓吗。。

评论

是从exchange contract开始算吗,够神速的

评论

这好像不是大问题

评论

不要求火车沿线的话就便宜了。。我买的Peakhurst,巴士去Riverwood站三四分钟

评论

澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

砍倒后院的一棵树

澳大利亚O.P. https://imgur.com/TvdhIle 当地议会允许砍伐这种树吗?该房产即将拍卖,我想竞拍,但我不喜欢后院的树。没有时间与当地议会确认,尤其是当我不是房子的主人时 评论 你需要与议会核 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...