澳洲悉尼山区买房,中介说的靠近METRO其实都很远啊

在澳大利亚房产房屋




今天看到24 Sharrock Ave, Glenwood NSW 2768,中介的广告说walk to bella vista metro station,查了一下google,走路要20分钟
以前看过一个KELLYVILLE的房子,中介也说walk to kellyville metro, 房子地址是3 Clovelly Circuit, Kellyville, NSW 2155,google说走路13-14分钟
目前我看到拿出来打着能走到火车站的房子基本没有很近的。是不是山区的房子基本没有10分钟之内能走到火车站的啊?因为METRO站旁边基本都是大空地,公园,商场或者是BUSINESS PARK之类的,所以能走路20分钟之内到METRO站的都视为walkable distance了?


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想来唐僧当年也是走到天竺的,在中介看来也算是walking distance了

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20分钟走到火车站还可以的,一开始不习惯,走上2周就习惯啦。

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因为以前最近的火车站在EPPING, 是根本不可能走路到的, 现在是真的呢走路可以到火车站了。 所以视为WALKABLE. 还好没有说是EASY WALKING

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那个KELLYVILLE的房子因为走路13-14分钟,当初的广告写的是stone thrown distance,问题那个房子走路去kellyville火车站的话要穿过一个很荒的公园,冬天下班回家的话觉得挺吓人的

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其实metro附近走路10分钟还是有不少的,比如比较偏远的几个站 rouse hill, kellyville, 甚至 bella vista (离这个站附近有不少住宅属于另一个区,价格低很多),你地图上看一下,这些火车站周围不远就是居民区

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你让AGENT 去THROW 一个STONE, 能扔到就买。

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楼主,中介的话不能信的,必须自己亲自实践

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Google 有时候不准,说我家走路24分钟火车站,实际走了一下只要6-7分钟, 因为有新建的通道Google不知道,
实在不行买个scooter好了,很多上班族用的。

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我仔细看了下, 第一个地理位置真的不错啊, 虽然走要绕教堂那边,但STONE THROW是真的可以, 要是未来30年内万一右边REZONE, 肯定是可以开发的, 政府多开一个小路就直接WALK了, 这房子能抢到么。

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新出来的,但是就是地很小,只有331平米

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你说的是24 Sharrock Ave, Glenwood NSW 2768这个吗?google显示走20分钟,不知道有没有小路可以节省时间,不然这个肯定不是stone throw的距离了

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如果有捷径就方便多了,而GOOGLE通常不知道这些小路的吧。
不过山区出的房子能走路到火车站的很少,估计出来一个就被抢一个

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看地图教堂停车场也是可以过去的, 看房调研要全面啊。 不然如何了解自己要买的房子的价值呢

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第一个房子是从教堂走过去 十分钟之内把

而且现在有规划将来把1 swansee ct glenwood 拆掉通一条人行道到天桥 这样就不用走教堂了 走到车站应该只要5分钟

不过这个房子有个硬伤是离主路太近了

买房要做好功课哟

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多谢指教,请问这些信息是在council网站能找到吗?

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基本上超过15分钟就不愿意走了,想想看夏晒冬冷的,那滋味………

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看了一下,这个房子估计90万最多了.......

一层,靠近old Windsor road ,最好白天去看看吵不吵;中介只有周四晚上一个时间开放,要看房抓紧了......

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Metro网站

https://www.sydneymetro.info/sit ... missions_Report.pdf

https://www.sydneymetro.info/sit ... _September_2018.pdf


另外1 swansee ct已经以122万被征收了,基本板上钉钉了,现在就等着什么时候开建,可以看下面交易记录:
https://www.onthehouse.com.au/pr ... d-nsw-2768-13207400


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地很小,land size331, 所以我还在犹豫,跟邻居离的太近了,篱笆紧贴着邻居家的窗户

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cherrybrook火车站旁边有一个
标价有些不太友好

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那套头顶高压线还近

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中介的话真的不能信啊 最好是自己去走一下。挑一个早上7点的时间去假设自己睡醒之后早通勤 用赶着开会的心情走一下,路上看看有没有地方顺手买个咖啡或者早餐,然后完成整个通勤到city。然后再从City (或者是你上班的地方)挑一个晚上8、9点的时间模拟一下临时加班或者跟同事小聚之后坐火车回家,看看到火车站是几点,走回家又是几点 路上感受如何有没有灯、同行加班的人、车

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我记得当年租房广告写地铁3分钟,结果实战至少6,7分钟翻倍。 人家房东说了 每天早上都是那种嘴上叼面包跑去车站那种人, 比不了呀比不了

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看到BELLA VISTA有一个10分钟之内走到火车站的,打电话问了一下中介指导价2.6M

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五分钟能到的都很贵啊楼主 钱要准备够

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我觉得距离火车站太近也不太好,在安全的区火车站附近也乱套,本来住house就图个清净,越近火车站,密度越大

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挺好的。 走走有益健康

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