看中了一家2.7的house,手上资金其实还可以。但,有些朋友建议买个1.5的,然后再买两个小房收租。而且,说起来还好听,手上几套几套房。其实这个操作也未尝不可,只是2.7大房,一步到位,一辈子应该也不会再换了,除非中乐透。
头都破了,不知咋选。
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长期住,一次大house,毕竟自己住
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必须一次性大house啊,然后100%贷款买投资房
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房子如衣服,合适就好。
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一个看中,一个还要慢慢找,不如买看中。而且1.5房子是最多人抢的,不如买大的。
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有多少人住?人少住太大也沒用,清潔打掃衞生夠煩人。
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当然是买大房子。
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我的理解就算再好的房子,还是会看腻的。
可以不断升级。小房子换大房子,大房子换更大的房子。位置也可以升级,180度海景有没有?房子的设施也可以不断升级,泳池,网球场,酒窖,私人飞机等,还有邪恶的red room,哈哈。
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各花入各眼。自住房 你喜欢什么就买什么。你想吃龙虾 看不上路边摊的话 让你每天吃路边摊也会难受。
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首先lz的问题是看中的2.7换到1.5,在所住的区还有其他硬件设施上的妥协,lz你能接受多少?
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这才是投资!
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人多崽多独立屋,人少可以直接三房公寓到老
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应该优先抢购稀缺资源吧。买一车地摊画不如一张向日葵。
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这年头还有100%贷款买投资房的?你以为是10年前啊
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两个价位的区,自己比较比较吧。。
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怎样才能100%贷款?
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买1.5外加投资房对于经济上肯定有好处,投资方出租可以回血。但是个人享受那肯定2.7的豪宅好。
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累不累啊? 真是不想再搬家
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这比喻恰当
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2.7的土地升值可能更大,很难说哪个投资回报更高,还得具体房子具体看
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当然2.7,安居才能乐业啊,再说从2.7到1.5,房子+区的差距能不能真的从心里上接受,再说投资房,万一买了不涨咋办
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不一定吧。
比如买一个1.5外加一个1.2的,和直接买一个2.7的相比,不考虑区和区的差别,土地增值很难说的,况且1M+的房产和将近3M的房产完全是两个世界的东西了。
经济上来说肯定是1.5+1.2的要好,起码1.2的投资房一年能用房租回血,直接住2.7的话不会任何passive收入,当然住的爽肯定是2.7了。
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3m可能跌起来比较厉害,毕竟接盘的少,当然涨起来也厉害。
投资角度来说,鸡蛋不要放一个篮子里面是常识。
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大是一方面。 location 也很重要。 自住房肯定追求的是captial gain, 卖的时候免税呀。
投资房, 肉子不好可能跌10%. 买的时候还要交税,
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应该就买2.7 大房子,现在不买,以后还是会后悔的而且还要买的,会花跟多的钱, 不如现在买。
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鸡蛋不要放一个篮子里。反正可以去租2.7 的房子住着体验呀,如果只买一个2.7 的自住,万一以后涨幅不理想呢?分开买2个或3 个比较平衡而且现金流更好,利好了还可以扩大投资,可进可退~
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当然是一次到位大House啦
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投资是为了将来住更好的房子,不投,现在就可以住更好的房子
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“鸡蛋不要放在一个篮子里” 不适用于所有场合
自住房 能一步到位最好
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