最近在考虑房贷，发现除了四大银行以外，有好多新出来的小银行，都是以前没有听说过名字的。例如 Yard, Unibank, Delphi bank, Hume bank, 还有Kogan money.
有没有人听说过这些银行啊？感觉它们的利率不错啊，但不知道是否值得信赖，有没有隐藏的费用
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小银行的贷款机构利率比较低 有的是真的便宜 有的是乱七八糟的杂费高 小银行之所以利率低 是因为他们贷款政策一般更严格 他们的客户相对不还钱的风险较低
你要有兴趣 要不就找个broker帮你比较 要不就对有兴趣的lender了解一下产品 你还可以拿着小银行的利率去大银行做做看pricing match 虽然四大不把小银行看在眼里 但是时不时有retention target也许会愿意
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Athena感觉不错，利率低，无费用，保证matching新用户利率，不想转来转去的懒人福音。
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多谢你的分析，很有道理。关于找broker 帮忙选银行，我还想问一下，broker 推荐的银行产品，会不会是根据他们拿回扣的多少来选择呢？我们在选贷款时，除了利率是主要考虑因素，还有没有其它方面要注意的呢？
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基本上所有银行 全部产品给的佣金都是一样没什么差别 客户利率低开心 broker也开心 利益共同体
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请问保证matching 新客户利率是什么意思啊？是不是说作为existing 客户，随时都可以更改最新最低利率？如果要求matching, 自己去和银行说就好，还是要找broker 帮忙申请？
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如果佣金一样，那么所有客户应该都会选择利率最低的同一家银行。但我问了两个broker, 推荐的银行不一样啊。
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不同银行借贷的额度不同， 服务不同， 贷款政策不同，不同时期的优惠也不同， 同一个申请在每个银行都会有不同的额度 不同利率， 最终还是看客户需要的是什么
同样Broker可以做的lender可以超过40-50家，不可能把每一家都门门精通，大部分broker会推荐的都是自己做的熟悉的第一阶梯的四大银行 第二阶梯的 3-5家小银行 以及第三阶梯的几家non-bank来针对客户需要推荐产品
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客户也是一样 有些客户情愿利息高也要用喜欢的银行 很常见~~~
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我去年10月份在中国银行做的贷款，浮动利率2.94， 感觉还行，楼主可以考虑一下？
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中国银行做的贷款好吗？
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这个利率不错啊。有offset account 吗？我之前问的cba 3.3，是不是太高了啊。
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谢谢你的回复，感觉你在这方面很精通啊。我现在是一边问broker，一边也自己研究。感觉现在突然冒出好多银行，好多不同产品。有两个网站，ozbargain.com.au, 上面有很多deals, goodrate.com.au 上面有利率排行榜。请问我是自己找deal 然后自己去银行申请好呢，还是跟着broker 走好呢？
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因为我是干这行的啊， 如果自己动手能力强 有时间去愿意研究也不在乎其他服务的， 那自然Online这些没有什么服务的Lender利率应该最便宜 你不需要broker， 当然前提还是你的贷款能力够强 这些Online的借贷能力相对其他银行都是偏低的，如果你不想折腾 就去找broker， 每个行业都有存在的价值
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有offset, 3.3的话感觉有一丢丢高
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不太明白您说的“好吗”是什么意思，至少利率是我当时看到最低的
找的broker，申请流程没有什么区别吧，提供的材料都一样，可能就是审核时间长了一两周
还款，offset account都可以在app上操作，也挺方便的
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broker不代理这些小银行网络银行的。broker只代言大银行。
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啥也不用做，合同里有不歧视老客户。
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broker 通过好几方面来选择推荐产品 法律之要求broker不选不适合的产品就可以
broker基本上就是看佣金率 利率（他给你的利率好 你之后转贷的可能也比较低 不然他的佣金可能会被抽回） broker还看做贷款通过率 （好不好做 需要多少材料 跟银行的关系等等）
其实broker和banker都差不多 关键是要找的人靠谱 我建议你就算找broker也要白纸黑字写清楚你们讨论的东西
banker 有时候有内部优惠是broker没办法拿到的 broker现在在银行交贷款也不讨喜 会有additional审批的过程 怕broker作假什么的。。。
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broker代理的 可能是以referral的形式代理。。。 谁跟你说broker只代理大银行 有钱不赚？？？
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broker自己和我说的，只代理大银行（估计回扣多？）网络银行只能自己打电话申请。
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100%告诉你不是的 可能你的broker不愿意做小银行把。。。。
佣金率都差不多的 不过小lender做起来费时费劲倒是真的
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有可能吧，我都打算自己打电话给网络银行了。
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HSBC考虑一下，利率真的不错
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利率多少呢？
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小银行利率低 但是可贷额度少 审批慢 操作系统差
大银行相反 可贷额度多 审批快 系统好 但是利率高
瓜没有两头甜 选择适合自己的就行
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自住浮动2.95，投资浮动3.28. PM你了
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