上次在听取了大家的意见后,放弃了在ZETLAND投资的念头. 并如数拿回了$1000订金.
这次又去看了几套房子,由MERITON开发的CROWN SQUARE. 全新的2房, 开价550K. 各为达人觉得投资在那里如何? 房屋出租率在那块小区里又如何? 遗憾的是,那里没有火车线, 外出一般靠BUS和CAR.
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补充一下, 它的地理位置在, surry hills南边, RANDWICK西边, ZETLAND北边.
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这么贵啊？乖乖！
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是ASKING PRICE, 有把握压到500K以内.
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这个地方500k我觉的还不错，如果朝向和格局都不错，可以买。因为这里和moore park, fox studio 还有百年纪念公园都很近，所以环境也不错，就是稍微拥挤一点。在这里租的city的上班族鬼老相当的多，所以租客的层次都还不错。而且这里的房子似乎买的很快。上次我们去看房子，中介居然就是big brother 里的perry!! 不过如果你是和meriton谈的话，从550k谈到500k我觉得难度不小阿。
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直娘贼，偶连200k的自住房子都没敢想，如果实在没地方投资，就投给偶吧
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kennex, 一直困扰我的是那里没有火车. 你说这会音响到房子的租客来源吗?
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挖一下最老的帖子。
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现在呢？
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好奇当初为什么放弃了zetland…
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150左右的 吧，供娃上私校，话费太高，比不了大牛们
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后来呢？
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现在买到了150万相当可以了，当年可是觉得200K都高啊
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我也来更新一下吧。。当初没买ZETLAND的房子，改而去买了CAMPERDOWN的投资房。当初是45万买的2/2/1的户型
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当初还真看走眼了ZETLAND。 当时的ZETLAND， 就几套公寓房子，设施交通都没跟上。
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过去了13年，那里的公寓现在连一倍都没翻吧
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Camperdown表现如何？在价格在当时不低啊
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我还是满意当初的选择的。当初45万CAMPERDOWN的房子，现在差不多1M左右。 主要是租金好，这几年租金一路加上来，早就变成正现金流了（100%的贷款）
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06年300万可以在上海北京买3套房 看运气了有时
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现在的Zeland两房要150万？为什么我看到的最近销售记录7，8十万的两房大把？而且还新很多
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就是7-80万 哪里还有什么150万的啊 有的话 也是那里的一小块Townhouse吧 室内面积很大那种 不过7-80万的也不好 面积很小 开发商也是不行的那种 好一点的还是要卖到接近1M
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不致于吧
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我感觉差不多吧？10年的旧公寓，在waterloo现在两房应该差不多100万左右？
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原来是挖坟。。。
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