昨天收到物业的电话，说是我的租客把几个木架子仍在车库垃圾箱那里了， 让我通知他们挪走， 如果第二天9点之前没挪走，大楼的cleaner清理就要收我清理费。
我立刻和房客联系， 他们也很配合把架子拿走了， 然后我email物业告知情况。
今天收到物业的邮件，说因为及时清理，就不收清理费了， 但是要收我一个admin费， 75刀， 然后还在email里建议我把这个费用收到房客那里。
我自己觉得这个收费不合理，就给我打个电话，怎么就要75刀了？平时付那么多物业费，难道还不包括处理这些问题的吗？
说实话，房客是看别人都把不要的东西扔在那里，以为可以扔才放在那里的， 让我这么把cost给人，我也觉得不合理
当然，我也知道这里的物业很霸王， 所以想问下，他们这样收费可以吗？ 我还有argue的余地，或者投诉的地方吗？
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感觉你是要交了。。。
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任何罚款可以不交。正常物业费照交。
他除了上法院告你，并且最后胜诉，没别的办法拿到钱。
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你可以和strata发邮件商量
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澳洲这边的Strata就这样，干了任何额外的工作都会收费。
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不用付。Strata没有这个权力要你付物业的Admin费。
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物业应该不是直接和你收，物业的管理合同是和owners corporation签订的，如果收费项目是写在管理合同里面，那物业是可以对owners corporation收这笔钱的，然后owners corporation是因为你才产生了这笔支出，如果之前通过了类似recovery of admin fee的bylaw，owners corporation可以向你追讨这笔费用，而物业就是owners corporation的代理人
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请问如果按照楼上说的，任何罚款都不交，包括停车啊，楼主这种情况啊。除了打官司打赢了之外，物业有任何办法收钱么？
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物业不可以罚款呀，只有执法机构和法院可以罚款。
物业那边有权给你发这个账单那个账单，就好像另一个人声称你欠他钱一样，但只有法院可以判决强迫你付钱
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简而言之就是，不管他给谁账单，不管就不用交了。70多刀也不可能起诉你吧。
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只有執法單位有辦法強迫你交錢
其他就都無所他 他開他的你管他
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上次没有收到物业发来的strata单子过了一个月后物业再发信需要给过期利息， 我交了25刀， 等下次业主大会通过了， 就返还了25刀给我；
我们大楼63户，参加业主大会就7户； 就我一个华人，而且我还加入了业主委员； 我们大楼超过10户华人，但90%都不参加的； strata的钱可以不付， 但最后这钱你跑不掉的，除非一辈子不卖掉； 曾经大楼有个业主就是和strata费用纠纷，一直不付strata fee最后加上利息欠了3万刀； 等卖房后一次付了；
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如果物业那边是真心诚意的认为他们应该要找你要这70多刀，我相信他们一定会去起诉，因为起诉你的主体是owners corporation，他们是oc的代理人，起诉你，他们又可以找oc收一笔钱，然后可以把起诉花的其他admin费用一起加到claim里去。除非OC决定自己赔了这个70多，算了
如果你认为这笔钱收的不对，你不应该是不交不理睬，应该要从法理上找出对方收钱不合理的地方
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谢谢解答，那楼主还是老老实实交了吧，免得被起诉，到时候起诉的钱加起来估计几千刀都有可能。
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这是错的。付Admin Fee钱的是Owner Corporation，不是业主。Owner Corporation没有权力要业主付应该是Administration Fund付的钱。
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谢谢大家的建议， 后来物业直接发我一个单子，好像是大楼的规定， 对于这种乱扔垃圾的情况，因为他们要从CCTV里找是哪家， 所以要收这个钱，所以我也不说什么了， 但是， 也就像有同学说的， 完全是看人，因为之前的物业manager从来没有为乱扔垃圾找过茬， 之前我有去参加过一次物业会议， 正好也有说到扔垃圾这个事情。。。这个物业经理今年刚开始管理这栋楼， 感觉就是个唧唧歪歪的人吧。。。
也没什么办法。。前不久访客信箱被盗，想找物业查CCTV， 那个经理回我，说时间点太长， 不好找， 结果没两个礼拜， 他就通过CCTV找哪家乱扔垃圾， 我也是对他这态度醉了。。。
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会不会拖欠账单去了追债公司
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我感觉会，长远考虑如果后面会买房啥的，还是尽可能沟通然后把账处理掉，鬼知道会不会影响信用评分
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会的。以前我租房，最后一个水份账单100刀不到，忘记交了，他们找了追债公司给我发了好几个信。所以不一定金额小就不追债。
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物业管理合同 业主找谁要呢？找物业要吗
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上一次AGM开会前发给所有业主的notice of meeting里面有，开AGM的时候签好一式两份，一份strata保管，一份owners corporation的secretary保管
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