澳洲悉尼西北线家庭房行情值得关注

在澳大利亚房产房屋




NK区,两个临近house,目测属于适合家庭自住,不太适合投资出租的。6月成交的那个1.4m,8月成交的1.8m。

虽然两个房子的档次还是有差距,但趋势值得注意。8月成交的那个恰好2017卖过一次,现已经回到2017年的成交价。

本人不是中介,不想刺激大家神经,只是给有意进军西北的提个醒。


6月
https://www.domain.com.au/26-tal ... nsw-2155-2015019858

8月
https://www.domain.com.au/19-tim ... nsw-2155-2015412122




评论
房东亏死了 这一买一卖损失多少钱

评论

后面这个房子游泳池有喷水 还有电影院。
你觉得是一个level的房子么

不过我就好奇 西北的地难道这么便宜 这样的房子 放hurstville 没有2.2下不来

评论
感觉第二个房子的造价不会比第一个贵40万,最多贵个2,3十万吧

评论


评论

这些房子已经算是建的早的了,14,15年那会600的地块差不多50万

评论
看楼主的意思是要谨慎,别当接盘侠吗?

评论
如果和17年一个价,应该是亏了吧

评论

好事围已经沦落到要与山区比价了吗?

评论

话说这个地方真的好远啊

评论

那不然呢 毕竟好事为 已经落魄了

评论

如果当作别院,距离远些反倒有趣。

评论

那我情愿买出悉尼 靠海Gosford那一带去

评论

毕竟还是中环城区里的地区中心吧,与外环周围什么都没有的,不能比较,土地面积也没法比较

评论

看你做什么的了,如果在附近上班或者是tradie啥的就无所谓了
如果你天天要去东区上班而且属于正常时间上下班的就不值了

评论
如果回归了2017年的价格,那还是考虑别的地方吧
还是有不少地方价格仍然depressed

评论
好远啊...

评论
全新的就是贵

评论
半年回顾一下。

评论
阴差阳错,恰巧8月8日发的文章也许真能助发的。

评论
山区还是较多人想去住的地方

评论

这地方什么时候和好事威一个档次了啊

评论
如果发现一个区回到2017年峰值,是说明该买还是不该买啊?





评论

房产和股市一样啊,你说你买一个股票会考虑价格有没有回到两年前嘛?你更多的会考虑未来增值空间还有前景吧?西北线我个人就未来10年内比较看好,最主要是city metro 2024年会通车,肯定会增值一波,加上其他metro建设没有那么快,所以未来十年到city的metro的方便红利会先被西北线占着,加上政府的规划,这就是所谓的前景,别的区肯定也有规划,但是是否如实进行,不好说,就跟之前西北一样,政府画着大饼,但是价格也还那样,真正起来的时候还是在metro有了规模以后,第一颗甜枣到嘴后才猛涨的

评论

请问什么是2014通车的city metro 啊?

评论

2024年city那个metro不是会开始运营嘛

评论

对啊。但是山区还是连Chatswood 吧?



评论

您老是装糊涂还是打太极呢?  总不能开通个metro,就能神通到把山区放在cbd隔壁了吧?
我只是想说到时候去city通勤时间由现在一个小时+到未来的40+分钟,你说房价不涨是不可能的,当然仁者见仁,你说地理位置远我也没辙,确实远

评论

我真的不知道metro 是怎么回事 我只知道有什么north Sydney crows nest 那些。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

砍倒后院的一棵树

澳大利亚O.P. https://imgur.com/TvdhIle 当地议会允许砍伐这种树吗?该房产即将拍卖,我想竞拍,但我不喜欢后院的树。没有时间与当地议会确认,尤其是当我不是房子的主人时 评论 你需要与议会核 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...