墨尔本公寓房出售，夫妻共同通拥有了两年：自住了一年，出租了一年。
当时买的时候是接楼花的，原价是55W，然后我私下加价1.5W。现在大约58W卖。请问这种情况，我请问一下：
1）我要交税是不是 基于 58-55-中介费-律师费
2）假设上面公示成立，是1W增值，大概交多少税？
3）另外，房租收入，负扣税，需要补税吗？
谢谢，一定加分
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自住房交什么税？唯一一套自住房？
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负扣税应该要补的吧，但是能打五折不是。而且交多少税是根据你的年收入来的
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可以按自主房卖 不用交了税
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如何操作？我因为毕竟出租了一年了。期间也换住址了
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啊，真要补负扣税啊
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tax return的时候租金收入报税 加上报capital gains tax，卖房的价格-买价-买和卖房子所有费用：包括中介费-买卖时律师费-银行discharge fee-stamp duty(如果买的时候有交）-title registration fee
这个差价的50%算入你的总收入 再进行交税
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出租的时候租金报税了么？
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交了
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那之前负扣税的部分怎么计算出来
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