目前还有25年，假设换家银行贷款，买第二个房子，对方会考虑你目前的贷款需要多久还完吗？还是只考虑你的债务和收入决定贷款多少给你呢？谢谢
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会
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会啊 银行会根据各自的算法得出一个额度
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会的，loan term会影响repayment，所以会影响你的service能力
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那么如果把贷款全部转贷到新银行，重新开始30年还款，这样可以吗？
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refinance是可以的，loan term重新调整到30年
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您也不必担心，如果现有贷款已经还了5年，还剩下25年remaining loan term的话，你的repayment不会有变化的，可以放心去另外一家银行贷款
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很明显refinance 同样的loan amount变成30年 repayment降低会大大增加你的贷款能力
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是不是最好refinance成新loan，重新变成30年，减轻还款压力，这样可以贷出更多，是这样吗？
但是转去新银行，他们会不会查你已经过了五年，所以只给你25年呢？
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重新变成30年，你要还的利息和以前比就更多了。你在原来的银行付了好多利息，本金就还了一点点，然后就走了，老银行笑哈哈。白收了好多利息钱，风险也没了。
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是打算让租客帮忙供完。银行收了好多钱没错，我现在有对冲，抵消利息。以后转投资靠租客还，这么考虑。
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会
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不会 只要你不是年龄偏大 比如60周岁这样
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贷款能力不够会refi成30年减少每个月还款，增加贷款能力，不过增加能力有限，一般5-10万。
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