澳洲Nab和CBA选谁

在澳大利亚房产房屋




最近拿到两个预批 利率差不多 选哪个?

评论
必须CBA啊,澳洲第一不是白叫的

评论

CBA哪里好了

评论
我是NAB,我建议楼主选CBA吧……

评论

说说怎么闹心了

评论

+1

评论
必须选CBA啊,我过去十年四大都用过,自己对他们的贷款和银行服务的评分为,cba 8 wba 6, nab 5, and 3

评论
其他三大都用过 不满意
Cba是最后用的 很满意

评论
CBA,服务不说了,APP和网银也比其他三家好用。

评论
Cba 网银好用


评论

我什么都做完了,合同下第二天就出了valuation,本来没什么事,过了八天,一点消息都没有,我今天终于爆发了,给broker打电话问,各种材料都全了,我什么信用卡都没有而且是赚死工资的,开始说4-5天能下来,这都第八天了,在给我搞笑吗???明天中午12点不能给我出unconditional offer,直接跟NAB说拜拜。我也理解他,按理说broker也不是什么在银行做事情的,我怪他也没用。今天六点,给我来消息了,办完了,现在银行都下班了,出文件只能等明天上班再出,急忙忙的把银行那边回复的email给我forward过来看,说明天一早就给你发合同。很easy的事情,,,办成这样。。。

评论
我觉得nab很好啊,其他不说,就光转账秒到账就很赞。

评论
快速一看 以为是NBA 和CBA选谁?

NBA 和CBA选择 就像 安妮海瑟薇 和凤姐二选其一。

评论
闭着眼睛选CBA,服务好太多。 NAB我之前看房版各种人推荐说可以拿低利率还想要么转贷试试,打过去电话聊的lender没一个靠谱的……我朋友之前在NAB找客服也是永远找不到正确的人,每转接一次都要重复说一遍自己的故事,然后接电话的人永远都不知道自己在干嘛。

评论
NAB预批根本就不做manual assessment 。那个是系统出的, 没什么用。
我的经验,NAB是四大里最烂的一个。比很多二线都差。。。。

评论
借题提个醒:贷款在NAB的同学要定期检查利率。这个银行很坏, 你的贷款稍有变动, 譬如固定变浮动, 投资变自住, 建筑贷款结束等等, 客户折扣就被悄无声息的拿掉了, 你的利率会提高很多。。。。

评论
ANZ怎么样

评论

说的就是我的遭遇一模一样! nab服务烂到家

评论
NBA

评论
NBA CBA 都不选,选 NFL 或 AFL

评论
我也觉得CBA比NAB好, 如果exactly完全一样的offer

评论
ANZ怎么样?求经验

评论

最近在办新贷款   老贷款在nab 真是一言难尽  分行大妈完全不懂 说她们nab不出证明 只能告诉我io due date 不出书面报告
打电话去nab寄合同 里面信息混乱 找不到关键信息   找不到due date 只有offer上写了fix几个月  谁还有空给你算啊 而且lending detail也没写settle日期 还要手机app去对着看    新银行credit manger说不会做数学帮我们看的 让我们找具体的书面的证明 几号结束
又打电话去 说再寄个利率和io期限证明 不知道这次会不会又出幺蛾子

网银当初的利率 是fixed的 找不到settle以后信息  让打电话
offer当初的记录还跟着现在的利率在变化 压根用不了 浪费精力

以前转贷从来没那么麻烦过

评论

哈哈哈哈本帖最佳

评论
NAB 的贷款的客服不太行,用broker申请的和自己去银行递交材料的,竟然是两个不同的 team 处理,好不容易打通电话,又要等转接到另外的 team。
这次review贷款利率,经历了3个客服: 第一个建议用他们的Package, 给了一点discount,说已经是最低了,我说要考虑一下;后来打过去,第二个说第一个人现在放假了,但他给的信息都是错误的,我现在的利率已经最低了,而且用了Package都不会比现在的利率好,那就是什么都做不了;第三次打过去,投诉了前两人,最后那个跟supervisor谈了一会,还是用Package, 再多给了一点discount。

评论
CBA好太多

评论
NAB没用过,CBA服务和网页都很好用
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...