如果自住房装修了2年之后，改成投资房，那么之前装修的费用可以部分抵税吗？谢谢
那如果买入价100万，装修了5万，不出租，直接卖掉 120万。
装修的5万可以抵税吗
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小复杂。顶。
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感觉不能。 可以以现在的condition，做个折旧报告。
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那如果买入价100万，装修了5万，不出租，直接卖掉 120万。
装修的5万可以抵税吗？
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你不说是自住房吗？ 税？
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lz想算自住还是投资卖掉啊
卖自住房没有CGT,但相应的装修不可以抵扣
卖投资房有CGT, 装修费用可以算在cost base里
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买了不是要交capital gain吗？
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几年之后想换房子。要么卖掉现在的那个自主房，要么改成投资房出租。如果投资房出租了1年再卖掉，是不是有CGT?
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Generally, you can treat the dwelling as your main residence for:
- up to six years if it is used to produce income
- indefinitely if it is not used to produce income
https://www.ato.gov.au/general/c ... after-you-move-out/
就是六年内卖掉的话都没有CGT
至于出租那几年费用抵扣怎么算，超出我的知识范围啦 =）
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如果登记注册的一直为自住房或者名下主要住址，你怎么折腾都是无法抵税的
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谢谢
感觉为了多抵税，作为自住房时期，不能装修
作为投资房才装修。。。
然后出租不超过六年
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