澳洲关于上市房产数量问题 都在等春天吗

在澳大利亚房产房屋




小白求问 房产真的和季节关系大吗?现在没有公共假期 天气也挺好的 为什么数量这么少呢?
大家都说是惜售... 那一下子春天了都上市了 岂不是竞争就变大了 也会变得不容易卖吧… 特别是置换的人 这不是很难受嘛 时间线拉的也太长了...
求大家指点...

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无论大家惜售,或抢着抛售,每一年的春季房源都远远多过冬季

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但愿如此

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冬天大家都躲在家里风啊雨啊又冷不想折腾 等春天来了肯定会多些 除了刚需什么结婚的生孩子的

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house本来就少,经过这些年的开发,更少了

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现在持有成本越来越低,屋主一般不愿意卖了,留在手里多好,尤其是地点好的house

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等适合的房子出现

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而不是为了买而买

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肯定有关系啊,前段时间中小学放假房子明显少很多

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等天时地利人和

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基本每年都是这样的 春天房源多些 不管大市场是涨是跌 换房是比较不容易的 一般都得折腾几个月 不过这两年市场应该比较平稳 也算是换房的不错的时间

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先看起来,别着急!会有适合自己的房子的,房源不在多,在精!

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是等房市的春天,不是季节的春天

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厉害了

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这么低的利率,不是急用钱,谁会选在墨村风雨交加的冬天来卖房。

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每月上涨百分之2.4,等着飞起来呢

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每月上涨百分之2.4,等着飞起来呢

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这一年就是30%的涨幅 国内也不敢这么涨啊

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NAB 4年利率都3.58了,明年还有下降空间。租金完全Cover 利息还有结余, 房价不大涨基本不会有好独立屋出售

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我遇到的中介跟我说的情况是,7月开始到春天前是房市淡季,他说这个是澳洲约定俗成的惯例了。因为这个月小朋友学生都放假,很多家长都会休假花时间陪家人去旅游或者其他什么。很多中介也会在这个月休假。LZ可以等一等开春。但是开春的话也有一点问题,就是很多积压的买家可能会涌入市场炒高房价。不过今年这个情况不知道市场是什么情况了。。

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房市不好的时候,买方惜买,降价也是个不买。
房市好的时候,卖方惜售,不见兔子不撒鹰。

没啥对错,就是智者有智者的买法,仁者有仁者的卖法。历史从来都是一样的,不一样的只是换了时间,人和地点而已。

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看不懂未来,又逃不过现在,焦躁

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domain上昨天的总结,墨尔本,悉尼房价下降结束,开始回调。其中墨尔本某些地区已经上涨了2. 4

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哦哦哦哦 那我也去买一套吧……

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就没有置换的吗?downsize或者upsize的

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降息了,租金cover住了。就不急卖了,而且现在在反弹的底部,都惜售

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所以有所谓的金九银十,就是说房市和季节挂钩,或者说两者温度的正相关比较强?

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正解,还有圣诞假期。感觉一般每年是2-3月有大行情,然后8-10小幅行情。

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夏天买房过圣诞
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