大家好，有没有懂物管的朋友啊？
我一个公寓的物管在开 annual general meeting 前被 chairperson 以个人名义强行叫停，想要换物管。随后他的律师行发给物管1万多的账单。
物管召集所有业主开special general meeting，征集足够的同意并签字这个会才能开。开会主要处理这个事，决定这账单需不需要付，物管的意思是这是法律程序。
我觉得这会是该开的，因为这主席的个人做法有点莫名其妙。至于当场怎么决定还要现场再听一听看一看。
想问问大家还需要注意些什么？
评论
问题是如果没有人去开会，一个人就能代表全栋楼的房东。
评论
没看懂
为什么一万多的bill?
评论
是这样的，现在的物业法规定，只要一个业主参加，AGM就是有效
评论
物管那意思就是先同意开会，去不去的都行。我一听这不就你这个意思吗嘿嘿
评论
争取进入Strata Committee， Chairman一个人做不了这个决定
评论
叫停AGM还有更换物管这个计划过程中律师参与了，列了一大堆条目，连哪天发了多少邮件都写上了，我去....
评论
具体我也弄不明白，物管说要走法律程序，业主决定这账单付不付。靠谱么....
评论
是啊，这事儿吊诡的地方就是主席自己一个人找的律师，自己一个人challenge物管，一万多账单还有自己要付的风险。委员会根本没参与。
评论
第一 chairperson（或者chairperson）的行为是否有其他业主支持？
第二 账单的对象究竟是strata还是oc?
第三 现在strata的合同几时到期？early termination需要payout多少？
评论
律师行只服务的主席一人，但是私底下有没有人支持不知道，但是委员会肯定没参与，参与的话物管直接出局了，也不用再开会吧。
账单对象是OC
第三个问题不清楚
评论
如果你们不想换，就同意开会
然后投票不同意付bill 应该就ok了
评论
楼主怕不是说在猫儿本某东南区近某车站的某个Apartment所发生的事吧
评论
嘿嘿。
评论
不可以 要超过1分之4的人出席或者给了proxy才可以开会吧。
评论
多少业主呢
评论
多少业主呢
评论
200户左右吧
评论
什么情况？
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联