澳洲春天到了,房子们又到了交割的季节

在澳大利亚房产房屋





Chatswood 东边最近有好几套房子出来了,感觉市场有点回暖了。小伙伴们可以行动起来了 :)

大家给这几套指点一下江山吧

https://www.realestate.com.au/pr ... roseville-131913574

https://www.realestate.com.au/pr ... roseville-131909866

https://www.realestate.com.au/pr ... chatswood-131904298

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我以为是园艺版的呢

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问题是买房子的钱从哪里来?总感觉市场还没调到位
银行收紧贷款
不要告诉我香港人带来的,还没有那么快
新移民会有,但是不会这么强
国外热钱?股市里的钱?


坐等大神解惑

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银行收紧的严格审查, 不是贷款额度,  以往的审查太松了, 太多本不应该能贷那么多钱的人却拿到了贷款, 这个本身就是错误的, 所以现在的修正加上RBA预期降息, 双管齐下, 稳定发展经济的政策是对的

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刚和几个中介谈了,他们也认为经济不好,最近涨价是反弹,时间能多久他们也不知道。
得到信息是很多人在等拍卖不成功后sub to finance.

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sub to finance 有用吗? 听过户师说,悉尼这个没意义。反正cooling off 结束不买也拿不回小订

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都是好房

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明天开房去看看。应该都是2M+的预期吧

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至少2.5M+

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春天来了,草原上动物又到了交配的季节

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等香港人的热钱来托市

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今天有去看房子的小伙伴记得分享一下

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有人去看了吗?

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昨天去看了5 ferncourt ave roseville的房子。感觉还不错。客厅给我印象深刻,很敞亮。没想到老房子改建也能搞成这么现代的。要是有游泳池就完美了。 另外有点糊涂,这地址到底是chatswood还是roseville?我本以为过了boundry rd这边都是chatswood的了。

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要过了Ashley st才是Chatswood

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中介有Guide price吗?估计得上3m了吧

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我没问价格,看这架势估计应该是要3m以上的吧。

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买3M以上房子的,有几个是要贷80%的?基本上都是手里有钱,能贷多少就多少的

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车是活,阿他们,最近出的几套像样的房子都是3.5到4.5之间被收了。感觉只要是房子好,不愁卖不出好价格

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中介拍卖指导价3.5, 房东是不是要价高了, 16中2.27m买入,装修加交易成本能有70万?转手就要挣50万

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现在东边基本都3.3起,这刚装修过,房东期望估计在3.6以上。
这房是在roseville,如果这房挂个chatswood区号,那就得3.8往上了。

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两套房子周末都要拍卖,有小伙伴一起去看热闹的吗?

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赶脚像动物世界的春天到了,。。。

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性质是一样的:)

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准备去看拍卖。今天有两家!好玩

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标题用的很高明
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