https://www.realestate.com.au/pr ... heathmont-131911614
请问大家这种房子的质量是不是不好？ 没有砖？ 我听其他人说还不如公寓的质量。。。。
评论
质量好不好看运气， 通常新房质量总是好一点。地质硬的地方，房子好一点，离海远的地方，房子好一点，地势高的地方房子好一点。
评论
不是不好，大家通常说的双转好一些是因为隔热隔冷隔音好，老实Unit和house采用的比较多，质量号也是因为年代久远加工的工艺导致砖块的品质更好一些。不过双砖如果遇到较大的地质缺陷或沉降，会带来毁灭性打击。现在由于工艺进化，普通的双转质量远不如上世纪老的砖房，论单块砖来计算，很多人都不舍得老旧的砖块，但是由于新兴材料的崛起，目前单转+timber的结构较多，对地质容错率较大，加上内部添加良好的格温材料和隔音材料，在体验角度来讲，其实也不必双转差。但从表面来看，外面加了Gyprock是让室内和外观看起来更美观些，结构性来讲并无实质性区别。如果楼主不放心其质量，建议去问问开发商所用结构性材料种类，builder信誉，看看builder以前做过哪些项目，锁做过的项目是否曾出现过哪些问题。祝好运！
评论
感谢您的回复， 非常专业！ 请问了解builder做过哪些项目， 房子的具体材质这些信息， 是应该问谁呢？
评论
照片上看外墙是预制水泥板，加了cladding，里面是标配的plasterboard。用的装修材料还可以。不知道你担心的质量是指哪方面？
评论
我也不是很懂， 是不是预制板很脆弱啊， 砖的结实。 邻居家车万一撞到墙上。。。。 感觉这种类型的房子，家家户户都挨得好近。。。
评论
你需要去问developer这个项目的每部分都包给了谁：builder，architect，builder services都是谁分管，然后去网上找一下这几个公司做过哪些项目，项目大小是否类似，如果往深挖，我会去LinkedIn找这几个公司是否有一个健全的社交关系网络，看看这些公司有多少人（小公司可能LinkedIn都找不到）project manager曾经在哪些地方就职，两三年提拔上来的我是信不过，没那个经验，可能靠一张嘴搞定所有事情。每个公司肯定都会有每个公司的网站，他们做的项目也都不一样，看看他们做的项目是不是很杂，如果一个builder一直都在做十套左右的townhouse，而且每年项目基本保持在一个合理运作，公司人员稳定的情况下，基本可以断定这家公司信誉不错，有良好的公司产业链，真的遇到问题了，PM也会及时解决。只听开发商的一面之词没什么用，毕竟开发商出的是脑子和钱，真正盖房子的是下面的工人
评论
这个在国内叫联排别墅，都是水泥板子，汽车没那么容易撞，反倒是砖墙一幢一个洞
评论
明白了，多谢！毕竟自己的车技也不好
评论
明白了， 那这个还需要做不少research的。 不知道找那种做building inspection的会不会解决我的疑惑
评论
会的，我买房子叫来做inspection是必不可少的过程，毕竟要花几十万呢。。。这个钱不可以省的
评论
不客气，没事去Google 找找开发商有没有负面新闻
评论
楼主多虑了，真要是
踩错了油门和刹车，别说双转，四层砖也挡不住
评论
哈哈哈哈， 明白了，谢谢！
评论
有钱自己盖一个。但是也不一定好。谁敢保证建筑商不偷工减料。
评论
拿一瓶水倒在玻璃门附近，之后看看水到哪里去。
评论
踢脚线巨丑
评论
这不是难民房吗？
评论
感觉还行吧，看惯了砖的房子，感觉这种材料还挺时尚的
评论
为啥这么说
评论
是的，就怕中看不中用
评论
我最近也在看这类新的townhouse，总担心质量不行，就像是国内工地上的民工宿舍…
评论
再多攒点钱吧
评论
Hebel的房子吧？价格合适就买呗。我也住的这个房子也没发现有什么不好的地方
评论
这位朋友 你真以为是国内啊，如果这房子是水泥钢筋弄的 我现场吃翔给你看 这分明是木头加单砖块弄的墙 里面也就是按公寓标准弄的
评论
商品房 无所谓质量好不好 只要10年不倒就行了 到时候 你估计早搬家了
评论
至于新材料好不好 其实大家都不知道 都是道听途说的，新材料嘛 得经过时间的验证 30年后再看看好不好
评论
主要是想知道30年后这房子还在吗
评论
这都啥年代了，新建房的浴缸竟然还用那种嵌在底座里的，现在都是free stranding的了。
评论
你再看看车库的照片吧。另外，这边的水泥预制板建造方法不是你说的钢筋水泥，只是外墙和地面是水泥预制板搭建，非承重墙和内墙都是单砖和普通plaster板材，省钱的就在外墙做render，有良心的就加点cladding好看一下
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联