是不是villa和duplex都不用交物业费
评论
Villa要交的
评论
duplex也是有地的 不需要交
评论
torrens title的duplex才不用交
评论
Torrens title 有什么区别？
评论
Villa 要交的。
评论
交不交物业费理论上是都可以的。自己小区商量着来。双拼因为就俩家，每家都有50%的权力，所以基本都不交。但是如果俩家都希望有物业公司打理，交物业费当然可以。
VILLA，townhouse, unit,我都见过不交物业费的，但是大部分都是要交的，因为户数多，不容易统一。
评论
strata title都要交，Torrens title不用交
评论
最近刚买一套duplex 是stata title, 买之前很纠结这个title怕有物业费，中介说除了二家分担保险费，其他没有，前屋主也没交过物业费。你这一说我又开始担心了
评论
就是2家而已，无大事，关键是影响最终的房价
评论
如果是悉尼,Duplex两家strata title不用交物业费的,其他地方不知道.
评论
看title
评论
Duplex搞strata title 很可能是因为不能分地，这会影响房价。
评论
Villa要交
评论
楼上正解
评论
请问不能分地啥意思？律师说合同上写了前院的地共有，中间墙共有，其他各管各的，后院也是。
第一次买房，之前也看了很多帖子但没有百分百了解，中介只会催我快点offer，说现在duplex大部分都strata title，也不知道是不是真的
评论
不能分地是指所在土地由于某种原因不符合所在 Council 的最低要求（面积不够 or 临街宽度不够 or 其他），不能分作2块地皮做 torrens title。所盖的房产只能以 strata title 共享土地来分开出售。这样 strata title 的房产会有诸多限制，影响售价。
具体讨论可以看这里：
https://www..com.au/bbs/archiver/?tid-1414064.html
https://www..com.au/bbs/archiver/?tid-1307066.html
如果你不打算搞扩建改造啥的，邻居也好相处，就没啥问题。
评论
明白了，谢谢回复
评论
7楼说的对 一块地两villa 每户50%表决权， 只要一户说不需要Strata就不用交了 两户容易统一 公共的地方也少 自己打理就行
评论
hills council要求要2000平还是1500平才能分地
这样就有很多不到这个标准的duplex，只能是strata title。但是每家也700多800多平。
这种也不用交物业费
评论
谢谢
评论
谢谢
评论
学习了
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联