真心看不懂，那个旧duplex怎么卖这么贵，加上税再装修一下，入住成本就2m了
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New code后直接建Terrace / manor house。钱大大地赚。
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我记得曾几何时，duplex在上非常不受待见，只要有人问差不多的钱到底是买很旧的house还是买较新的duplex，那肯定是一边倒的建议旧house。
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Duplex Site = 地大破House
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这么说，新house就要3m起价了，画面太美
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Duplex Site是给builder用来开发的，普通家庭自住不合适。
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如果这样的地价入市，卖1.9开发商要亏的，你没有算的几个大成本是gst，用margin scheme也要一套十来万，以及审批各种费用，和银行利息，不卖到2.1基本赚不到钱，连开发商自己人工都不计算的情况。地价成本已经占一半，这是非常高的。
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之前好像在哪听过放在个人名下可以省很多，不放在公司名下
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节节高，越涨越厉害。
83 Wyralla Avenue，830平米，215万。地非常好，地完全没问题。
51 Boronia Avenue 是个繁忙主路，830平米，210万。 地有些许问题不过DA批了。
14 Neil Street 地920平米，200万。也是基本没有大问题。
三块地宽度都一样，18.3米
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2017年Ryde road 那一片好像有230左右的duplex site, 那应该是高峰期
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过五年看，全在低处。
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公寓楼花卖不动，就转镇屋双拼楼花呗，小开发商也要活啊
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我5年前有这个觉悟就好了
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Epping 是tracy 的地盘吧？
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duplex其实挺好住 有自己的院子 房子也新
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澳币兑人民币1比4到时候。
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good luck
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现在也不晚，5年后就是人生赢家。
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就用今天的汇率，可以立帖为证
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有钱人看5年后也觉得挺便宜，没钱人，看5年前也觉得很贵。
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不用5年，3年看，就是山腰上
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