论坛上各个行业的前辈都很多，特地向咨询一下大家的意见。
小弟银行的贷款还有6年出头，大约42.5万。
现在卖了经营了9年的business，卖了40万。 正好相当于现在一笔还清银行所需要的金额。
所以非常非常需要大家的意见和帮助，要不要40万全部现金流把贷款一次性付清。
理论上一次性付清对于我来说相当于提前6年省了2万5？
不知道这么算对不对。
希望大家各抒己见，对于我这种情况有更好的方案吗？
谢谢！！！
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算的不对
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保持现金流不是更好吗？ 放39W9在OFFSET里抵挡一些利息，
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我觉得现金更好，或者利用现金投资再赚取更多，应该比你省下的2.5w要多？
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钱越来越不值钱，自己想想
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有offset就放offset抵挡利息，这样和还清贷款没区别。万一要用钱，从offset里面直接拿出来用
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放offset里就好了，等于有一张额度40w，利息低于4%的信用卡
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放offset 完美
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借贴问一下，要是本息一起还的，是不是每月还要还本金呢。
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按我的理解，不管你offset里面有无钱，本息一起还的话每个月的还款额是一样的，要是没有利息，所有的钱就全是还本金。相当于强制存钱
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要是问上一辈的肯定说还清，年轻人嘛还是offset啦。。万一要用钱呢。。
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学习下
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感觉放offset会比较好，以防万一
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40岁以下，不还，接着干事业，50岁以上，还掉，安稳为上，如果是我就这样。
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40-50咋办
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很尴尬，因人而异
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听会计说如果本息全还完关掉这个贷款后以后就不可以用这个房产来做负扣税了
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就放在offset里面, 想不到有什么不好的地方
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Offset
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大兄弟啊 从你的描述看来 我觉得 你生意40万卖亏了啊
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逆向思维，去哪儿去接这么低的利息的？
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还20万，再20万offset
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要不要换，要看楼主拿这笔钱有没有更好的投资去处
如果楼主能拿钱投资获利取得比房贷利息更高的收入，当然不还，而是去投资
如果楼主只是放在银行吃利息，那么一般银行利息收入是抵不过房贷的，这样子就不如一次性还清
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40万当首付再买一套
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你会后悔滴
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你说的适合一些区，30年钱8.5万澳元，当时的工资才多少啊，另外有些区，30年前才5万，现在卖才50多万，30年的利息加本金，也很多钱，另外105万扣掉利息本金等，购买力相当于多少呢？
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1975年墨尔本的HORTHORN EAST，独立房，才卖5万，现在可能卖200万澳元，房东跟我说当时买房，需要押金8000澳元，房东都拿不出来，那时一个星期工资也许就90澳元不到，现在一个星期工资1000多澳元。
房价是涨了。
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