澳洲总结一下关于国内汇款在澳买房的汇款问题和税

在澳大利亚房产房屋





在上潜水了很久,最近自己也要买房了,看了很多的帖子,总结一下几位大神的汇款方式,并问几个问题。

总的来说,从国内转钱到澳洲买房会碰到几个问题:

1. 国内管制:每人每年只能换$50,000美金等值的澳币。对于大部分同学来说,这个管制需要很多张身份证来换汇。

2. 从国内银行汇款,备注只让填在澳生活费或者学费,而不是‘parent's gift’。

3. ATO会查海外收入,这就需要大家证明这些钱是父母赠与。

汇款方式

1. 走地下钱庄,有小小风险,个人并不是很推荐,毕竟这是父母的辛苦钱。

2.父母在澳办理非居民账号,然后钱从国内多个账户上转入这个非居民账户,再从这个非居民账户上转入自己个人账户上,并准备一份赠与协议。自己需要申请做第三方许可人,方便操作账户。好方法,不是我想的,膜拜那位聪明的大神。

个人有个问题,父母在国内的话,能不能在澳洲开这个非居民账户呢?

3. 父母转钱去亲朋好友账户,让大家帮忙换汇,再从他们账户里汇款给你。

有两个个问题想问一下:

1. 这个方法里面涉及了两次转账,父母转给亲朋好友,亲朋好友再转给你。因为需要给ATO证明这些钱是父母赠与。那么,这两次转账,需要准备些什么材料来证明这钱是父母赠与呢?比如,父母转给亲朋好友时备注怎么写,亲朋好友转给你是备注又怎么写?再来,因为从国内转钱到澳洲,银行一般都让你在备注里面填写留学费用。那如何证明这是gift呢?

2. 能不能让亲朋好友帮忙换汇,再把钱转给父母,父母直接汇给我。

欢迎大家指教!





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开立非居民账户有什么条件吗?

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问题1. 自己网银操作换汇和汇款到你澳洲银行账户。有地方填写可以填写GIFT.好像是汇款附言地方。自己操作过。

问题2.通过亲戚朋友换汇可以但换好的外汇不容易转会你的账户。中国外汇只能在直系亲属之间转账(父母/夫妻/子女。还要证明这种关系的公正或户口本)连兄弟姐   妹之间都不能。

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2.父母在澳办理非居民账号,然后钱从国内多个账户上转入这个非居民账户,再从这个非居民账户上转入自己个人账户上,并准备一份赠与协议。自己需要申请做第三方许可人,方便操作账户。好方法,不是我想的,膜拜那位聪明的大神。

个人有个问题,父母在国内的话,能不能在澳洲开这个非居民账户呢?

This is the best idea.

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用黄牛,把单子保存好,ATO现在也知道了中国人父母给钱99%是赠与,要查再亮单子

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今天去问了银行,必须本人开。

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黄牛是什么?

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谢谢,知道了。

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父母非pr然后短登。

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黄牛就是换汇公司中国非法澳洲合法

俗称地下钱庄

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说俗一点就懂了。

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太俗怕人反感

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那里找汇款公司? 靠得住的。

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地下钱庄每次千万钱不能多,有一个姐妹的钱就是被地下钱庄卷走跑路了,损失一百多万,让她泪奔了好几年。

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小白一下:什么叫非居民账户?

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:o

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谢谢

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在中国,不经过中国政府批准的金融机构向境外汇款,属于非法。
找钱庄汇款时,你若问他有没有风险,对方一定告诉你:他们从来没有出过问题。但出风险时他们不负责任。

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