7月初做完demolition，今天收到康嫂的Valuation department 来信说看到我的Demolition Permit，并说推完房应该告诉他们，他们会"list my property for inspection and return a revised valuation" , 并且可能会有” an amended rates notice“。
请问足友们是否有类似经历？是必须通知他们，必须做新的物业估值吗？有啥影响？
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这是要涨rate的前奏呀
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拆了房一块空地，还要涨rate。您经历过这事？
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房子都没了，应该只是地的估价？还是马上盖房？马上盖应该是按照新的房子估价
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这是拆房后房子价值没了，给你减council rate
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借你吉言
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I thought council rate is based on land value not house value. I 've never heard of this.
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Council vacant land的 rate in a dollar 会比你有房子时的 residential rate 高，为了鼓励大家盖房，但是只有地没有房，property 总的value会下降很多，所以rates 应该 会下降不少
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Council rate is based on Capital improve value,是地价加房价，墨尔本一块地不会随便有70-80万的
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他们是按market value来value的啊，不然近city的那些老房子不就不值几个钱了么
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我们拆完主动通知council的，他们说会调整rate
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不一样啊，大家的property valuation 和地大小， 房子新旧都有关系的，residential rate in a dollar是一样的，所以同一条街上每户付的rates很多是不一样的呀
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是调高还是会调低呢？
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调低
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调整完，我来统一回复。
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Council Rate的信上写的很清楚, rate是根据land value来算的。
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不是地+房的value来算的吗？
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