澳洲房子房型图改了,需要去council更新吗?坐标Mou

在澳大利亚房产房屋





房子内部重新翻新了,打掉了两堵非承重墙,但是非承重墙有承重柱(在墙体边缘,没有动,反而加固了承重柱),就沿着原来的承重墙做了2个吧台
原来313的房型被改成了323
现在装修完了,装修之前因为没动过承重没动过外观,按照monash city的标准,好像这些都不需要通知city council就没去报备更新房型图
但是好死不死的被之前卖给我们的中介知道了,然后说可以做一个free estimation给我们。我并没有拒绝,但是他们来看了以后说我加了卫生间,还打掉了两堵墙,要去council报备。
请问这种情况需要去council吗?

还有我想问一下那些domain,还有什么onthehouse,PropertyValue这些网站上面的信息都是怎么来的?他们是按照什么信息更新的呢?我看好多网站上的信息上面的很多房子还都是几年前的信息。我隔壁那家现在是323房型,但是onthehouse上面还是211房型,一看就是几年没更新了。然后我家的房子现在也还是211房型。。。也是几年前了。

评论
不卖房子也需要吗?又没加房间

评论


那如果到时候7,8年以后卖房子的时候,需要去council吗?还是中介自己画新房型图就好?

评论
要的。。。否则有后遗症。。。

评论
请问什么是313和323房型?谢谢

评论
Domain app上面有个选项可以对估价提出异议。 我家的公寓 domain上的租金低了很多,结果我提了以后,它回信说这是个平均值,所以不能改。

评论

3卧室1卫生间3车库和3卧室2卫生间3车库啊

评论
改之前就应该报。

评论
楼主住7年以后就没问题了

评论
不卖房就还好。 不过中介如果投诉的话也麻烦

评论

谢谢

评论

谢谢回复,请问这个7年
是不是那个所谓的 7年不披露原则。。

我看之前有人说过维州的话,动了结构或者加固了地基这些大动作,如果过了7年,就可以不披露给下一任买家。。

评论

谢谢回复。。。
会有什么后遗症啊。。能打个比方吗

评论
朋友买房子三房一厅。。。没有看原始图纸。。。原来是二房一厅。。。结果要求撤除。。。

打了二年官司。。。被要求先撤除再申请。。。再与中介与原房东打官司。。。折腾半死。。。

评论

我原来的房子是卫浴分离的,然后就在浴室加了个马桶,卫生间加了个淋浴,大改倒是没有,也没有加房间。如果到时候2卫就写1卫卖还会有这些麻烦吗?这房子估计到时候就准备给爸妈住了,十年之内应该不会卖吧…这样到时候还有事吗

评论

你说的撤除…是council让你朋友从31撤到21,还是你朋友让原房东赔偿并且撤除,是啥意思啊

评论

先撤除。。。再打中介与原房东官司。。。补申请都不行。。。不知道为什么。。。

评论

不卖没关系。。。要卖必须补齐图纸。。。

我们买的房子有二个厨房。。。就去查原有的图纸。。。发现2012年申请的有这个厨房再加了一个SPA并且有隔断封闭的。。。

就放心的买了。。。后来在后院开个边门也申请了几个月。。。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

砍倒后院的一棵树

澳大利亚O.P. https://imgur.com/TvdhIle 当地议会允许砍伐这种树吗?该房产即将拍卖,我想竞拍,但我不喜欢后院的树。没有时间与当地议会确认,尤其是当我不是房子的主人时 评论 你需要与议会核 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...